Las Brisas

Las Brisas, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Baños

• 345

  m² const.

• 252

  m² terreno

• 6

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Edificio en venta en Las Brisas, Monterrey, 345 m² construidos, 4 baños, 6 estacionamientos. Precio: $15,900,000, equivalente a $46,087 por m².

Edificio de oficinas en venta Excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio amplio, funcional y con una ubicación estratégica. 252 m² de terreno 345 m² de construcción 6 cajones de estacionamiento Planta baja: Recepción Amplio espacio abierto para acondicionar de acuerdo con las necesidades de tu empresa Planta alta: Recepción 4 oficinas Sala de juntas Ubicación estratégica, con alto flujo vehicular y fácil acceso, ideal para establecer o expandir tu negocio. Una propiedad con excelente distribución y gran potencial para adaptarse a diferentes giros y necesidades empresariales.

Cód. NN-HFW541 (123258)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $25,000,000

  Inventario en NOCNOK: 137 edificios

• Precio por m² construido

  91% por encima de la mediana

  $46,087 contra $24,161 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Las Brisas?

El precio de publicación es $15,900,000, es decir $46,087 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 36% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($25,000,000), donde NOCNOK tiene 137 edificios en venta. Por m² construido cuesta $46,087, 91% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $131,294. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 345 m² de construcción, 252 m² de terreno.

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