Edificio Comercial y Residencial en Cumbres 3er Sector

Las Cumbres 3 Sector, Monterrey, Nuevo León

• 1,708

  m² const.

• 582

  m² terreno

• 12

  Estac.

• 3

  Niveles

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Edificio en venta en Las Cumbres 3 Sector, Monterrey, 1,708 m² construidos, 12 estacionamientos. Precio: $26,000,000, equivalente a $15,222 por m².

EDIFICIO VERSÁTIL EN VENTA: ESPACIOS COMERCIALES Y DEPARTAMENTOS Edificio comercial con 12 departamentos en venta en Cumbres 3er sector La propiedad cuenta con régimen de condominio y un área de estacionamiento de 12 lugares A nivel calle la construcción incluye una área comercial muy grande de dos niveles. EL edificio consta de 3 pisos de departamentos, Cada piso tiene 4 departamentos Todos los departamentos tienen 2 recamaras, 2 baños, sala-comedor, cocina y cuarto de servicio con baño completo, Las recamaras tienen closet de pared. Los departamento 1, 5 y 9 tienen un área de 79 m2 Los departamentos 2, 4, 6, 8, 10 y 12 tienen un área de 72 m2 Los departamentos 3, 7 y 11 tienen un área de 74 m2 Ärea comercial en funcionamiento Los departamentos necesitan atención y mejoras

Cód. NN-HDQ846 (EB-RE9131)

Características

• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $25,450,000

  Inventario en NOCNOK: 136 edificios

• Precio por m² construido

  37% por debajo de la mediana

  $15,222 contra $24,323 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres 3 Sector, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Las Cumbres 3 Sector?

El precio de publicación es $26,000,000, es decir $15,222 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($25,450,000), donde NOCNOK tiene 136 edificios en venta. Por m² construido cuesta $15,222, 37% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($24,323). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $214,695. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,708 m² de construcción, 582 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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