Plaza Comercial en Venta,Torre Luz, Mitras Centro, Monterrey, Nuevo León

Mitras Centro, Monterrey, Nuevo León

• 1,482

  m² const.

• 1

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Edificio en venta en Mitras Centro, Monterrey, 1,482 m² construidos. Precio: $65,000,000, equivalente a $43,860 por m².

EN VENTA Plaza comercial AAA, 100% ocupada y con contratos de arrendamiento vigentes, ubicada estratégicamente sobre Avenida Ruiz Cortines, una de las vialidades con mayor flujo vehicular de la ciudad. La plaza está integrada por marcas y giros consolidados como OXXO, Herbalife, consultorio dental, cafetería, entre otros, lo que garantiza una operación estable y diversificada. Forma parte de un desarrollo mixto de 152 departamentos, generando una alta afluencia y demanda constante. Cuenta con amplio estacionamiento, excelente accesibilidad desde importantes avenidas, alto flujo vehicular y una sólida densidad habitacional y comercial, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. GS *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HEI313 (EB-MI5515)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  155% por encima de la mediana

  Mediana: $25,450,000

  Inventario en NOCNOK: 138 edificios

• Precio por m² construido

  75% por encima de la mediana

  $43,860 contra $25,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Mitras Centro?

El precio de publicación es $65,000,000, es decir $43,860 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 155% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($25,450,000), donde NOCNOK tiene 138 edificios en venta. Por m² construido cuesta $43,860, 75% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($25,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($13,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $536,738. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,482 m² de construcción, 1 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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