Edificio en Venta en Monterrey

Mitras Sur, Monterrey, Nuevo León

• 2,280

  m² const.

• 569

  m² terreno

• 3

  Estac.

• 3

  Niveles

Publicación actualizada el 2 de junio de 2026

Edificio en venta en Mitras Sur, Monterrey, 2,280 m² construidos, 3 estacionamientos. Precio: $33,000,000, equivalente a $14,474 por m².

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA EN MONTERREY Ubicación: Av. Francisco I. Madero 3082, Mitras Sur, 64020 Monterrey, N.L. Precio de Venta: $ 40,000,000.00MXN Características Generales: • Superficie de Terreno: 568.80 metros • Superficie Construida: 2,280 metros cuadrados • Niveles: 3 • Años de Construcción 2010 •. Escaleras Descripción Interior: Edificio de 3 niveles que es utilizada bajo el giro de mueblería, cuenta con excelente iluminación natural y artificial. Situado en una zona super centrica de alta demanda con fácil acceso a vías principales, transporte público y estacionamientos. Cerca de bancos, restaurantes, tiendas y otros servicios comerciales. Paradas de autobús y estaciones de metro/tren cercanas. Oportunidad de Inversión: Ideal para oficinas corporativas, locales comerciales, consultorios médicos, etc. En zona centro con uso de suelo habitacional , multifamiliar, habitacional con comercio, mixto ligero. Zona con alto potencial de crecimiento y aumento de valor a futuro. • Documentos en Regla y permisos de construcción, operación comercial. Oportunidad Única de Inversion: • Edificio listo para su uso inmediato. No dejes ir esta extraordinaria oportunidad para invertir. En SM INMUEBLES tenemos varias opciones de acuerdo a tus necesidades. Nosotros te brindamos un servicio personalizado y de calidad para ayudarte con tu búsqueda inmobiliaria. Si necesitas asistencia o tienes preguntas, siéntete libre de contactarnos.

Cód. NN-GZD073 (EB-QR2216)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $25,450,000

  Inventario en NOCNOK: 136 edificios

• Precio por m² construido

  40% por debajo de la mediana

  $14,474 contra $24,323 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mitras Sur, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Mitras Sur?

El precio de publicación es $33,000,000, es decir $14,474 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 30% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($25,450,000), donde NOCNOK tiene 136 edificios en venta. Por m² construido cuesta $14,474, 40% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($24,323). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $272,498. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2,280 m² de construcción, 569 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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