Edificio en Venta en Esquina Centro de Monterrey con Departamentos y Área Comercial

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 8

  Recámaras

• 8

  Baños

• 1,318

  m² const.

• 487

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Edificio en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 1,318 m² construidos, 8 recámaras, 8 baños. Precio: $28,500,000, equivalente a $21,624 por m².

TERRENO: 487.50 M2. CONSTRUCCIÓN: 1,318 M2. VALOR: $ 28´500,000.00 (VEINTIOCHO MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). EXCELENTE EDIFICIO EN VENTA UBICADO EN EL CENTRO DE MONTERREY, NUEVO LEÓN. EN EL PRIMER CUADRO DE LA CIUDAD. EN ESQUINA DE LAS CALLES IGNACIO ZARAGOZA Y RUPERTO MARTÍNEZ. USO DE SUELO COMERCIAL Y HABITACIONAL. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA RENTADA EN SU TOTALIDAD. LA PLANTA BAJA ES COMERCIAL Y LA PLANTA ALTA SON 8 DEPARTAMENTOS. CADA DEPARTAMENTO ES DE 90 M2 Y CUENTA CON SALA, COMEDOR, COCINA, LAVANDERÍA, UN BAÑO COMPLETO, DOS RECÁMARAS Y BALCÓN.

Cód. MX25-DL10061 (CCEYU909)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $18,960,226

  Inventario en NOCNOK: 28 edificios

• Municipio de Monterrey

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $25,450,000

  Inventario en NOCNOK: 136 edificios

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,624 contra $21,951 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $28,500,000, es decir $21,624 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 50% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($18,960,226), donde NOCNOK tiene 28 edificios en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($25,450,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $21,624, en línea con la mediana de la colonia Monterrey Centro ($21,951). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $235,339. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 recámaras, 8 baños, 1,318 m² de construcción, 487 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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