Edificio en Venta Calle Madero/Centro de Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 1,710

  m² const.

• 578

  m² terreno

• 5

  Estac.

• 3

  Niveles

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Edificio en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 1,710 m² construidos, 5 estacionamientos. Precio: $33,000,000, equivalente a $19,298 por m².

"Descripción del predio: De acuerdo al Pla de Desarrollo Urban de Monterrey 2015-2025, el predio se ubica en la Zona del Centro, con uso de suelo habitacional multifamiliar, habitacional con comercio. Mixto, mixto ligero, mixto medio y mixto intenso Tipo G, clasificación de la zona D8 Cos 0.75 CAV 0.13 Equipamiento urbano: Escuelas, universidades, súper mercados, tiendas departamentales, clínicas, farmacias, consultorios. Trasporte público Terreno regular y plano. La construcción es de 3 niveles y tiene una vida útil de 38 años. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación."

Cód. NN-HHY592 (EB-TG8702)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  65% por encima de la mediana

  Mediana: $20,000,000

  Inventario en NOCNOK: 29 edificios

• Municipio de Monterrey

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $25,000,000

  Inventario en NOCNOK: 137 edificios

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $19,298 contra $22,278 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $33,000,000, es decir $19,298 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 65% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($20,000,000), donde NOCNOK tiene 29 edificios en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($25,000,000) está 32% por encima. Por m² construido cuesta $19,298, 13% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($22,278). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $272,498. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,710 m² de construcción, 578 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.