Obispado

Obispado, Monterrey, Nuevo León

• 44

  Recámaras

• 32

  Baños

• 2,660

  m² const.

• 1,547

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de junio de 2026

Edificio en venta en Obispado, Monterrey, 2,660 m² construidos, 44 recámaras, 32 baños, 34 estacionamientos. Precio: $125,000,000, equivalente a $46,992 por m².

Edificio médico en venta Obispado, Monterrey, N.L. Con 44 Consultorios y 34 Cajones de Estacionamiento Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas médicas y corporativas más importantes de Monterrey. Ubicado en la Col. Obispado, este edificio médico cuenta con infraestructura ideal para clínicas, hospitales de especialidades, laboratorios, centros de diagnóstico, aseguradoras o corporativos del sector salud. Características principales: Terreno: 1,547 m² Construcción: 2,660.72 m² 4 niveles 44 consultorios médicos 32 baños Área de laboratorio Recepción y salas de espera Elevador Clima central Terraza en cuarto nivel Sótano con estacionamiento techado 34 cajones de estacionamiento Equipado y amueblado Area de Laboratorio ya equipado La propiedad se encuentra acondicionada para operación médica, ofreciendo una excelente distribución de espacios, accesibilidad y una ubicación estratégica con fácil conexión a las principales avenidas de la ciudad. Ideal para inversionistas, grupos médicos, hospitales, clínicas especializadas, laboratorios o empresas que buscan establecer operaciones en una zona de alta demanda y prestigio. Precio venta $125,000,000.00 MXN (Negociable)

Cód. NN-HAL173 (121790)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Obispado

  125% por encima de la mediana

  Mediana: $55,500,000

  Inventario en NOCNOK: 12 edificios

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $46,992 contra $46,992 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Obispado?

El precio de publicación es $125,000,000, es decir $46,992 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obispado?

Está 125% por encima de la mediana de la colonia Obispado ($55,500,000), donde NOCNOK tiene 12 edificios en venta. Por m² construido cuesta $46,992, en línea con la mediana de la colonia Obispado ($46,992). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($25,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,032,188. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 44 recámaras, 32 baños, 2,660 m² de construcción, 1,547 m² de terreno.

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