Edificio de oficinas en Venta, Obispado, Monterrey, Nuevo León

Obispado, Monterrey, Nuevo León

• 1,757

  m² const.

• 1,757

  m² terreno

• 33

  Estac.

• 5

  Niveles

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Edificio en venta en Obispado, Monterrey, 1,757 m² construidos, 33 estacionamientos. Precio: $90,000,000, equivalente a $51,224 por m².

Elegante edificio de oficinas, situado en privilegiada ubicación, con excelentes accesos a todos los puntos de la ciudad, el cual cuenta con 2 áreas de recepción, 3 salas de juntas, sala polivalente de gran tamaño, 14 privados, cocina, comedor, elevadores, áreas comunes, terrazas equipadas con área de asador y barra de granito, site, bodega, elevadores, 33 cajones de estacionamiento, doble frente, caseta de vigilancia, muebles empotrados en finas maderas, mobiliario Herman Miller y López Morton, totalmente equipado y listo para entrar. BM

Cód. NN-HEI103 (EB-HT2008)

Características

• Elevador
• Bodega
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Obispado

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $55,500,000

  Inventario en NOCNOK: 12 edificios

• Municipio de Monterrey

  254% por encima de la mediana

  Mediana: $25,450,000

  Inventario en NOCNOK: 138 edificios

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $51,224 contra $46,992 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Obispado?

El precio de publicación es $90,000,000, es decir $51,224 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obispado?

Está 62% por encima de la mediana de la colonia Obispado ($55,500,000), donde NOCNOK tiene 12 edificios en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($25,450,000) está 254% por encima. Por m² construido cuesta $51,224, 9% por encima de la mediana de la colonia Obispado ($46,992). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($18,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $743,176. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,757 m² de construcción, 1,757 m² de terreno. Entre sus características: elevador, bodega, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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