Edificio en Venta en Colonia Obispado

Obispado, Monterrey, Nuevo León

• 1,240

  m² const.

• 316

  m² terreno

• 9

  Estac.

• 4

  Niveles

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Edificio en venta en Obispado, Monterrey, 1,240 m² construidos, 9 estacionamientos. Precio: $25,000,000, equivalente a $20,161 por m².

Venta de EDIFICIO para oficinas de 4 pisos en la colonia Obispado Monterrey NL. Valor de venta $25,000,000 pesos MN Con 9 cajones de estacionamiento en planta Baja, Ideal para consultorios médicos, oficinas, Locales comerciales. cuantacon elevador desde planta baja, 6 locales en cada piso, cada uno con su clima central y su 1/2 baño privado, 18 locales rentables en total, 315.68 m2 de terreno y 1240 m2 construidos, cuenta con cisterna, sub estacion , sistema cerrado de vilgilancia en cada piso.

Cód. NN-HHO287 (EB-UN9582)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Obispado

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $45,000,000

  Inventario en NOCNOK: 11 edificios

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $25,450,000

  Inventario en NOCNOK: 136 edificios

• Precio por m² construido

  57% por debajo de la mediana

  $20,161 contra $46,992 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Obispado, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Obispado?

El precio de publicación es $25,000,000, es decir $20,161 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obispado?

Está 44% por debajo de la mediana de la colonia Obispado ($45,000,000), donde NOCNOK tiene 11 edificios en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($25,450,000) está en línea. Por m² construido cuesta $20,161, 57% por debajo de la mediana de la colonia Obispado ($46,992). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $206,438. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,240 m² de construcción, 316 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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