Edificio Comercial en Venta de Consultorios Médicos en Colonia Obispado, Monterrey
Obispado, Monterrey, Nuevo León
Publicación actualizada el 21 de octubre de 2025
Edificio en venta en Obispado, Monterrey, 2,660 m² construidos, 35 baños, 34 estacionamientos. Precio: $125,000,000, equivalente a $46,992 por m².
🏢 Edificio de Consultorios en Venta - Colonia Obispado, Monterrey, N.L. 📍 Ubicación Estratégica Ubicado en una de las zonas más reconocidas y tradicionales de Monterrey: Colonia Obispado, con excelente conectividad a las principales avenidas de la ciudad como Av. Venustiano Carranza, Av. Constitución y Av. Hidalgo. Cercano a escuelas, transporte urbano, hospitales y centros de servicios. 📊 Clasificación de la Zona: • Zonificación: Habitacional, comercial y de servicios. • Uso de Suelo: Mixto Comercial. • Tipo de construcción permitida: Comercios, oficinas y servicios de primer orden. 🏗️ Distribución del Inmueble (4 niveles + sótano): 🔽 Sótano • 10 cajones de estacionamiento techados. 🅿️ Primer Nivel • 8 cajones de estacionamiento frontales. • 16 cajones de estacionamiento en la parte posterior (ambos descubiertos). • Recepción de pacientes, oficina de facturación y área de doble altura. • Sala de espera y áreas divididas izquierda/derecha con cubículos para atención médica. 🏥 Segundo Nivel • 2 salas de espera. • Oficinas y consultorios equipados con cubículos de atención a pacientes. 🏠 Tercer Nivel • 4 departamentos, cada uno con: • Sala-comedor • Cocina • Área de lavandería • Cuarto de servicio 🌇 Cuarto Nivel • Área de comedor • Cuarto de máquinas • Terraza descubierta con vistas panorámicas al Obispado y edificios icónicos de la zona. 📌 Ideal para: • Clínicas médicas • Centros de diagnóstico • Oficinas corporativas con vivienda integrada • Inversionistas del sector salud y servicios
Características
Ubicación
Obispado, Monterrey, Nuevo León
Cómo es vivir en Obispado
Si buscas tranquilidad sin alejarte de todo, Obispado es de las mejores zonas de Monterrey: calles arboladas, servicios completos y un ambiente familiar muy demandado.
Ideal para
Familias que quieren un entorno tranquilo y bien servido para echar raíces.
Plusvalía
Plusvalía estable y demanda sólida: una apuesta segura a largo plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta edificio en Obispado?
El precio de publicación es $125,000,000, es decir $46,992 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($25,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,032,188. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 35 baños, 2,660 m² de construcción, 1,547 m² de terreno. Entre sus características: acceso a discapacitados, calefacción, circuito cerrado, gas natural, roof garden, sistema hidroneumático.
¿Cómo agendo una visita?
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$125,000,000
Publicada con NOCNOK