Propiedad Comercial de Oficinas en Zona Centro

Obrera, Monterrey, Nuevo León

• 538

  m² const.

• 346

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Edificio en venta en Obrera, Monterrey, 538 m² construidos. Precio: $13,500,000, equivalente a $25,093 por m².

Edificio de Oficinas muy bien ubicado, cerca de Cintermex y de Félix U Gómez, con facilidad acceso en transporte público. Proyecto en 2 niveles Planta Baja 1 Oficina Estacionamiento techado 8 coches Patio Planta Alta 2 oficinas con frente a la calle Oficina grande con 4 cubículos privados, área de trabajo abierta, cocineta y baños 1 oficina pequeña independiente Baños comunes La construcciones es de Vigas y techos de Concreto Muros de Concreto Piso Ceramico Ventanas de Aluminio Puertas de Madera Incluye 5 minisplits de 1 ton 2 Minisplits de 2 tons Subestación 45kva Puerta de Fierro de Seguridad Porton electrico

Cód. NN-HHO721 (EB-SA5407)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $25,450,000

  Inventario en NOCNOK: 138 edificios

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $25,093 contra $25,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Obrera, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Obrera?

El precio de publicación es $13,500,000, es decir $25,093 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 47% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($25,450,000), donde NOCNOK tiene 138 edificios en venta. Por m² construido cuesta $25,093, en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($25,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,476. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 538 m² de construcción, 346 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.