Edificio en Tecnologico, Monterrey, Nuevo León

Tecnologico, Monterrey, Nuevo León

• 10

  Baños

• 870

  m² const.

• 300

  m² terreno

• 10

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de junio de 2025

Edificio en venta en Tecnologico, Monterrey, 870 m² construidos, 10 baños, 10 estacionamientos. Precio: $17,800,000, equivalente a $20,460 por m².

TERRENO: 300 M2. CONSTRUCCIÓN: 870 M2. VALOR: $17´800,000.00 (DIECISIETE MILLONES OCHOCIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). EXCELENTE EDIFICIO EN VENTA UBICADO EN LA ZONA TEC AL SUR DE MONTERREY. COMPLETAMENTE NUEVO. 10 DEPARTAMENTOS DE 60 M2 CADA UNO. INGRESO ANUAL APROXIMADO DE RENTAS DE $1´750,000.00 (UN MILLÓN SETECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS Y 00/100 MN). SE ENTREGA CON LOS DEPARTAMENTOS RENTADOS. CADA DEPARTAMENTO CUENTA CON DOS RECÁMARAS, COCINETA, ÁREA SOCIAL, UN BAÑO COMPLETO, 3 CLIMAS (2 DE 1 TR Y 1 DE 1.5 TR).

Cód. MX22-NZ7564 (TTR55)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $25,450,000

  Inventario en NOCNOK: 136 edificios

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $20,460 contra $24,323 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tecnologico, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Tecnologico?

El precio de publicación es $17,800,000, es decir $20,460 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 30% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($25,450,000), donde NOCNOK tiene 136 edificios en venta. Por m² construido cuesta $20,460, 16% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($24,323). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $146,984. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 10 baños, 870 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción.

¿Cómo agendo una visita?

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