Edificio en Venta Zona Valle Oriente

Residencial Santa Bárbara, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1,015

  m² const.

• 492

  m² terreno

• 16

  Estac.

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 2 de junio de 2026

Edificio en venta en Residencial Santa Bárbara, San Pedro Garza García, 1,015 m² construidos, 16 estacionamientos. Precio: $32,000,000, equivalente a $31,527 por m².

Edificio de oficinas en venta zona Valle Oriente cerca del tunel Loma Larga y Av. Lázaro Cárdenas. Ideal para Oficinas Corporativas, Despacho de abogados, Notarias, Desarrolladores de Softwares, etc.. PLANTA ALTA - Área de recepción. 10 oficinas privadas. Open Space. 2 baños de hombre y un mingitorio, 2 baños de mujer y 1 baño de visitas. Cocineta. Site. PLANTA BAJA - Estacionamiento con 16 lugares. Bodega. Cocineta con comedor. SÓTANO - Cuarto de usos múltiples con closet también para usos múltiples. Tiene preparación para elevador de carga. 1 Baño mixto. Terreno : 491.99 m2 Construcción: 1,015 m2 Cuenta con: - Climas centrales y minisplits. - Planta de luz. - Sisterna. NOTA: No se vende en partes. No cuenta con elevador. Por el momento se encuentra rentado

Cód. NN-GYE954 (EB-NQ6943)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Planta eléctrica
• Bodega
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $45,625,950

  Inventario en NOCNOK: 17 edificios

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $31,527 contra $34,851 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Santa Bárbara, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Residencial Santa Bárbara?

El precio de publicación es $32,000,000, es decir $31,527 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 30% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($45,625,950), donde NOCNOK tiene 17 edificios en venta. Por m² construido cuesta $31,527, 10% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,851). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $264,240. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,015 m² de construcción, 492 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, planta eléctrica, bodega, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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