Venta de local comercial cerca del centro de Merida
Merida Centro, Mérida, Yucatán
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40
m² const.
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755
m² terreno
Publicación actualizada el 29 de enero de 2026
Edificio en venta en Merida Centro, Mérida, 40 m² construidos. Precio: $9,500,000, equivalente a $237,500 por m².
Propiedad comercial en venta Oportunidad única de adquirir una amplia propiedad ubicada en una zona estratégica de Mérida, ideal tanto para uso habitacional como para desarrollo comercial o de inversión. Características del terreno • Superficie total: 754.87 m² • Frente: 15.50 m • Fondo: 49.65 m aprox. • Ubicación: Calle 61, Colonia Esperanza, Mérida, Yucatán • Uso de suelo: Casa habitación (urbano) Construcción existente • Área construida: 160.73 m² • Distribución frontal que permite gran aprovechamiento del terreno posterior. Ventajas de la propiedad • Excelente frente y profundidad, ideales para ampliaciones o nuevos proyectos. • Gran área libre en la parte posterior, perfecta para jardín, estacionamiento, bodegas o ampliaciones. • Ubicada en zona con rápido acceso a vialidades principales, comercios y servicios. • Potencial para desarrollo habitacional, comercial o mixto.
Cód. NN-GRN284 (EB-UR2151)
Precio frente a la zona
Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Merida Centro
52% por debajo de la mediana
Mediana: $19,850,000
Inventario en NOCNOK: 13 edificios
Municipio de Mérida
52% por debajo de la mediana
Mediana: $19,850,000
Inventario en NOCNOK: 17 edificios
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Merida Centro, Mérida, Yucatán
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta edificio en Merida Centro?
El precio de publicación es $9,500,000, es decir $237,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Merida Centro?
Está 52% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($19,850,000), donde NOCNOK tiene 13 edificios en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($19,850,000) está 52% por debajo. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 40 m² de construcción, 755 m² de terreno.
¿Cómo agendo una visita?
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