Edificio Comercial en Centro Histórico de Mérida

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 2,861

  m² const.

• 4,100

  m² terreno

• 35

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Edificio en venta en Merida Centro, Mérida, 2,861 m² construidos, 35 estacionamientos. Precio: $58,000,000, equivalente a $20,273 por m².

En venta emblemático edificio comercial del Centro Histórico de Mérida, recientemente desocupado y listo para operar en cualquiera de los siguientes giros: oficinas corporativas, banco, hotel, museo, galería de arte, papelería, farmacia, ferretería, refaccionaria, supermercado, universidad, escuela, funeraria, etc. El edificio consta de 3 niveles, amplia área de almacenamiento y bodega, área de oficinas, site de telecomunicaciones, elevador de servicio y estacionamiento propio para más de 35 autos en una ubicación inmejorable en esquina sobre la icónica calle 59 x 70, con increíbles vistas al barrio de Santiago, hoy en día uno de los barrios favoritos tanto de locales como de visitantes y extranjeros. Único dueño, libre de gravamen, documentación y prediales al día, permiso INAH para adecuaciones o demolición. Listo para escriturar. Precio a tratar. La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.

Cód. NN-HAS390 (EB-GM2942)

Características

• Aire acondicionado
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  127% por encima de la mediana

  Mediana: $25,585,000

  Inventario en NOCNOK: 14 edificios

• Municipio de Mérida

  199% por encima de la mediana

  Mediana: $19,375,000

  Inventario en NOCNOK: 20 edificios

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $20,273 contra $21,564 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Merida Centro?

El precio de publicación es $58,000,000, es decir $20,273 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 127% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($25,585,000), donde NOCNOK tiene 14 edificios en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($19,375,000) está 199% por encima. Por m² construido cuesta $20,273, 6% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($21,564). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($11,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $478,935. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2,861 m² de construcción, 4,100 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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