Venta de local comercial en el Norte de Mérida
Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán
-
57
m² const.
Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026
Edificio en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 57 m² construidos. Precio: $5,006,454, equivalente a $87,602 por m².
The Sky el primer rascacielos del Sureste, proyecto inteligente e innovador. Cada nivel de la torre consta de: Rooftop restaurante Skycrapers Viewpoint Oficinas corporativas Sky priority ( Área exclusiva para propietarios) Locales comerciales (Power center) Skycare ( Consultorios médicos y wellness center) Master lobby ( Recepción de altura) Skygarden ( Paisajismo con diseño) Parking (Estacionamiento de 6 niveles) Numeralia: 160 m de altura 10,336 m2 de terreno 36 niveles 6 pisos de estacionamiento y 35,000 m2 de oficinas y consultorios. 3,000 m2 de áreas comerciales 2,500 m2 de restuarantes 20 elevadores AMENIDADES: Wellness Center Restaurante/ Bar Business center Cajero automático, Tintorería, Sala de juntas Inteligentes, Comedores, Wifi park, Cafetería, Asistencia médica, caja de seguridad, Social workhub, auditorios, papelería/ centro de copiado, mensajería/paquetería y sky priority. Formas de pagos: $50,000.00 apartado ( Con carácter devolutivo) 20% de enganche Financiamiento propio Esquema de pago es 40% a 18 meses y el 40% es a contra entrega. Se entrega en acabados gris y con las salidas de focos y aires Cuota de mantenimiento $3.5 pesos x m2 Los precios varían x m2 por nivel: **Del nivel 23 para abajo o primer nivel, es de $85.068 x mt2 **Del nivel 24 al nivel 29 el precio x m2 es de $87.602.00 **Del nivel 30 al 36 el precio x m2 es de $102.508.00 **OJO** EL PRECIO ES MAS 16% DE IVA EN CUALQUIER UNIDAD** Fecha de entrega Diciembre 2024 Fotos ilustrativas, pregunte a su asesor qué incluye en cada unidad y edificio. **Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso**
Cód. NN-HIC337 (EB-NQ8073)
Características
- Elevador
- Estacionamiento cubierto
- Fraccionamiento
Precio frente a la zona
Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Municipio de Mérida
74% por debajo de la mediana
Mediana: $19,375,000
Inventario en NOCNOK: 20 edificios
Precio por m² construido
236% por encima de la mediana
$87,602 contra $26,047 en el municipio
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta edificio en Santa Gertrudis Copo?
El precio de publicación es $5,006,454, es decir $87,602 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Mérida?
Está 74% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($19,375,000), donde NOCNOK tiene 20 edificios en venta. Por m² construido cuesta $87,602, 236% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($26,047). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,001,291), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,341. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 57 m² de construcción. Entre sus características: elevador, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.
¿Cómo agendo una visita?
Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.
Más edificios en venta cerca
Otras colonias de Mérida con inventario publicado.