Finca Rancho San Gabriel

San Gabriel, Dolores Hidalgo Cuna de la Independencia Nacional, Guanajuato

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2025

Finca-Rancho en venta en San Gabriel, Dolores Hidalgo Cuna de la Independencia Nacional, 55,000 m² de terreno. Precio: $25,000,000.

HERMOSA FINCA A 18 MINUTOS DE SAN MIGUEL DE ALLENDE, CUENTA CON: 1 CASA PRINCIPAL: SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL, PATIO FRONTAL, TERRAZA, 3 RECÁMARAS CON CLOSETS, 2 BAÑOS COMPLETOS. 1 CASA DE VISITAS: PLANTA BAJA, ACCESO DIRECTO, SALA, 1 RECAMARA CON CLOSET, 1 BAÑO COMPLETO; PLANTA ALTA ACCESO INDEPENDIENTE BAÑO COMPLETO, TERRAZA. ÁREA DE JUEGOS, ALBERCA, BOLLEY BALL, JACUZZI, ESPIRO. 4 CUARTOS AUXILIARES, 2 HABITACIONES EXTERIORES, 2 BAÑOS EXTERIORES (H y M). SALÓN DE USOS MÚLTIPLES. (ACTUALMENTE) OFICINA CON MESA DE JUNTAS, SALA DE ESTAR, BODEGA DE HERRAMIENTAS, BODEGA DE CAMPO. EQUIPAMIENTO: 4 CABALLERIZAS, ENERGÍA ELÉCTRICA, TRANSFORMADOR 15 KBA, AGUA POTABLE PARA USO DOMÉSTICO DE LA RED MUNICIPAL, AGUA DE USO AGRÍCOLA, CANAL DE RIEGO DIRECTO DE LA PRESA, MUY IMPORTANTE EN AMBOS CASOS LA CANTIDAD DE AGUA ES SUBSIDIADA, SE PAGA SOLO UNA CUOTA SIMBÓLICA POR EL AGUA POTABLE 800 PESOS AL AÑO Y POR RIEGO ILIMITADO 200 PESOS LA TANDA EN TEMPORADA APROXIMADAMENTE. LA DISTRIBUCIÓN DE LA TIERRA ES APTA PARA USO AGRÍCOLA SE ENCUENTRA EN VARIAS TABLAS A DIFERENTES NIVELES O TERRAZAS, LO QUE FACILITA EL RIEGO, YA SEA PARA SIEMBRA DE MEDIANA INTENSIDAD PARA POTREROS DE GANADO CON PASTO PRADERA. COLINDA TODO EL LADO SUR CON EL CAUSE DEL RÍO, DE APROX 50 METROS DE ANCHO ESTE RÍO ES PLUVIAL,EN TEMPORADA DE LLUVIAS DURANTE ALGUNOS MESES LLEVA UN ARROYO REGULAR DE AGUA Y EN ÉPOCA SECA, EL CAUSE DE ARENA SIRVE PARA USO RECREATIVO, CUATRIMOTOS, CABALGATAS, ETC. POR TODAS LAS CARACTERÍSTICAS MENCIONADAS EL MANTENIMIENTO DE LA FINCA ES MUY ECONÓMICO Y FÁCIL DE OPERAR

Características

Ubicación

San Gabriel, Dolores Hidalgo Cuna de la Independencia Nacional, Guanajuato

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