Hotel en venta en Juárez Cuauhtémoc ZG 25-2870

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 188

  Recámaras

• 210

  Baños

• 14,000

  m² const.

• 983

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Hotel en venta en Juarez, Cuauhtémoc, 14,000 m² construidos, 188 recámaras, 210 baños. Precio: $1,119,999,999, equivalente a $80,000 por m².

Hotel en venta en prime location CDMX - 188 habitaciones, 16 niveles, uso mixto (HM/12/30/Z) - gran potencial de rentabilidad. Ubicacion Estrategica Avenida principal de CDMX - Maxima visibilidad, alto flujo turistico y corporativo. Uso de suelo HM/12/30/Z (Habitacional Mixto) - Ideal para hotel, departamentos o desarrollo multifuncional. CARACTERÍSTICAS CLAVE: ESPACIOS & CONSTRUCCIÓN Terreno: 983.73 m² | Construcción: 14,009 m² 188 habitaciones (Economy, Standard y 8 Suites Premium). 16 niveles con distribución inteligente: Pisos 1-15: 12 habitaciones por piso (673.1 m² cada uno) + lavandería y vestíbulos. Piso 16: 8 Suites de lujo + alberca, gimnasio, baño de vapor (¡amenidades exclusivas!). Azotea: Roof terrace con potencial para eventos o comercio adicional. INFRAESTRUCTURA PROFESIONAL Sótanos: Bodegas, planta de luz, bombas de agua, transformador eléctrico. Planta baja:Lobby + 2 comercios rentados (flujo de ingresos inmediatos). Estacionamiento para 26 vehículos + baños de empleados. 2 elevadores + escaleras de servicio. Sistemas autónomos: Tanques de gas, tinacos, cuarto de máquinas. BENEFICIOS PARA INVERSIONISTAS Rentabilidad garantizada: " Comercios ya rentados (flujo de caja desde el día 1). " Mix de habitaciones (Economy, Standard, Suites) para distintos mercados. " Amenidades premium (alberca, gimnasio, terraza) que permiten mayor tarifa promedio. Flexibilidad de uso: Operar como hotel existente, convertirlo en departamentos de lujo o oficinas corporativas. Plusvalía asegurada: Ubicación en zona de alta demanda y crecimiento en CDMX. OPORTUNIDAD ÚNICA Activo en pleno funcionamiento (con ingresos establecidos). Ampliable: Posibilidad de construir más niveles (según reglamento). Listo para modernizarse y aumentar su valor (reconversión boutique, marca hotelera, etc.). ¡CONTACTANOS AHORA! Imágenes referenciales. Precio sujeto a cambio sin previo Aviso. ZG 25-2870 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGY740 (RHL7002336)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Terraza
• Vigilancia

Ubicación

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta hotel en Juarez?

El precio de publicación es $1,119,999,999, es decir $80,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($224,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,248,408. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 188 recámaras, 210 baños, 14,000 m² de construcción, 983 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, piscina, bodega, gimnasio.

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