Hotel en Venta en Gutiérrez Zamora, Veracruz | Gran Potencial de Expansión – Hotel Villa del Río

Gutierrez Zamora Centro, Gutiérrez Zamora, Veracruz de Ignacio de la Llave

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2026

Hotel en venta en Gutierrez Zamora Centro, Gutiérrez Zamora, 989 m² construidos, 14 recámaras, 17 baños. Precio: $18,000,000, equivalente a $18,200 por m².

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Para quien busca un proyecto hotelero con alto potencial de crecimiento en el CORAZÓN DE LA ZONA TOTONACAPAN a tan solo 28 kms. De Papantla, 34 kms. de las Pirámides del Tajín, 11 kms. de las Playas de Tecolutla, 24 Kms. de las Playas Costa Esmeralda, y tan solo a 40 kms. Poza Rica, y a 90 kms. Tuxpan en el bello Estado de Veracruz, su posición geográfica brinda acceso a todos estos maravillosos sitios. Se vende HOTEL VILLA DEL RÍO, ubicado en Avenida Ribera, en la mejor zona de este paraíso Veracruzano, con vista panorámica al río Tecolutla hacia el oriente que te permitirá disfrutar de los más bellos amaneceres así como de la salida de la luna que veras reflejada en el río como bellas postales naturales. Gracias a su uso de suelo y a la solides de sus cimientos, el inmueble permite extender la construcción hacia arriba, lo que brinda la posibilidad de ampliar cuartos, generar nuevos niveles y aumentar la capacidad operativa del hotel, convirtiéndolo en una inversión sólida y escalable a mediano y largo plazo. La entidad Municipal cuenta con recientes aperturas de tiendas (Coppel, Aurrera, Elektra, dos tiendas Alvisar, Súper San, 7 tiendas Oxxo, lo que evidentemente representa una garantía de inversión. Su acceso a los destinos turísticos y la existencia de la Universidad Tecnológica de Gutiérrez Zamora, incrementa significativamente la demanda turística durante todo el año. Características generales: -Terreno: 240 m² -Construcción: 989 m² -14 recámaras -11 baños completos -Hotel totalmente amueblado -Habitaciones con camas sencillas, dobles y King Size -Configuración adaptable a cuartos sencillos, dobles o triples -Excelente distribución y aprovechamiento de espacios -Uso de suelo que permite crecimiento vertical Planta Baja -Cocina -Recepción -Comedor -Superficie: 79.05 m² En esta planta se encuentra un restaurante, ideal para operar como negocio independiente y brindar servicio directo a los huéspedes, incrementando la rentabilidad del hotel. Cuenta con doble acceso: -Entrada principal con escaleras -Entrada secundaria con escalera cómoda a manera de rampa para personas con discapacidad, que conduce directamente al área de alberca Área de Alberca: Con vista al Río Tecolutla. Previo al acceso a la alberca se encuentran dos recámaras independientes, ideales para quienes buscan mayor privacidad. Planta Mezanine: -Despacho -Habitaciones -Superficie: 60.23 m² área de Bar y Recepción -Espacio para lectura y descanso -Superficie: 117.15 m² Cuenta con terraza exterior con mesas de hierro, ideal para eventos sociales y reuniones, con vista directa a la alberca. Planta Habitación Principal: -Superficie: 119.40 m² -Dos amplias recámaras -Una con terraza, baño privado y vestidor Planta Área de Terraza y Habitaciones: -Superficie: 149.40 m² -Cuatro recámaras -Amplia terraza -Vista privilegiada al Río Tecolutla Planta Habitación Suite: -Superficie: 151.25 m² -Suite amplia, ideal para habitación premium Último Nivel: -Superficie: 123.60 m² -Tres recámaras adicionales -Área de lavado -Espacio ideal para desarrollar un SPA panorámico, agregando valor y un servicio diferenciador al hotel Ventajas clave de inversión: -Hotel completamente equipado y amueblado -Uso de suelo con posibilidad de ampliar niveles y habitaciones -Ubicación frente al Río Tecolutla -Lanchas turísticas en el río -Cercano a la zona arqueológica de El Tajín -Restaurante, bar y terrazas y spa -Alta demanda turística y plusvalía creciente

Características

Ubicación

Gutierrez Zamora Centro, Gutiérrez Zamora, Veracruz de Ignacio de la Llave

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