Excelente local en renta

Florida, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 150

  m² const.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Local en renta en Florida, Álvaro Obregón, 150 m² construidos. Precio: $67,500 al mes.

Local Comercial/Oficinas | Insurgentes Sur 📍 Ubicación Privilegiada Vito Alessio Robles, Col. Florida, Álvaro Obregón, CDMX Frente a Plaza Inn - A unos pasos de Oxxo 🏢 Características Principales Concepto Especificación Precio de Renta $450 MXN/m²/mes Superficie Total 150 m² Ubicación Planta Baja (PB) Altura Libre 2.60 metros Uso de Suelo Oficinas y Comercial ✅ Ventajas Competitivas 🌟 Ubicación Estratégica Frente a Plaza Inn - Visibilidad y prestigio garantizados Entorno 100% Consolidado: Oficinas corporativas Consultorios médicos y dentales Escuelas y universidades Bancos y servicios financieros Comercios establecidos 🚶 Conectividad y Accesibilidad A unos pasos de Oxxo (local colindante) Cercanía inmediata a: San Ángel (2 km) Mixcoac (1.5 km) Chimalistac (1 km) Av. Insurgentes Sur - Vía principal de alta circulación 🏙️ Entorno Comercial Premium Zona de alto poder adquisitivo Flujo peatonal constante Clientes potenciales de alto nivel Estacionamiento disponible en zona 📊 Análisis de Costos Concepto Cálculo Total Mensual Renta Base 150 m² × $450/m² $67,500 MXN Gastos de Mantenimiento Por confirmar $[Por Cotizar] Costo Total Estimado $67,500 - $75,000 MXN 🎯 Giros Ideales para este Local 🏢 Para Oficinas: Consultorías profesionales Despachos contables/legales Agencias de bienes raíces Oficinas corporativas Centros educativos 🛍️ Para Comercio: Cafetería/Restaurante Farmacia de especialidades Óptica Tienda especializada Servicios financieros Estética/Spa

Cód. NN-GWU718

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $88,200/mes

  Inventario en NOCNOK: 127 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Florida, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Florida?

La renta mensual de esta propiedad es $67,500. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 23% por debajo de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($88,200 al mes), donde NOCNOK tiene 127 locales en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 150 m² de construcción.

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