Se Renta Local Comercial en el Pedregal

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 510

  m² const.

• 510

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2026

Local en renta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 510 m² construidos. Precio: $255,000 al mes.

LOCAL COMERCIAL EN RENTA | JARDINES DEL PEDREGAL, ÁLVARO OBREGÓN, CDMX Local comercial acondicionado dentro de edificio de uso corporativo, ubicado en Jardines del Pedregal, una zona estratégica del sur de la Ciudad de México con excelente conectividad y entorno de alto nivel. Su superficie y características lo hacen ideal para desarrollar distintos conceptos comerciales y de servicios. ESPECIFICACIONES DEL ESPACIO Superficie rentable: 510 m² Estado de entrega: Acondicionada CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Seguridad privada 24/7 Control de accesos Sistema CCTV Sistema contra incendios Accesos mediante tarjetas magnéticas 3 elevadores Escaleras de emergencia y de servicio Sanitarios para damas y caballeros entre pisos Servicio de valet parking Infraestructura funcional para operación comercial CONDICIONES ECONÓMICAS Renta: $500 MXN por m² + IVA Mantenimiento: $105 MXN por m² mensuales + IVA Agenda tu visita con INCITY Bienes Raíces EB-FB9901

Cód. MX25-IG1100 (EB-FB9901)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  264% por encima de la mediana

  Mediana: $70,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 16 locales

• Municipio de Álvaro Obregón

  189% por encima de la mediana

  Mediana: $88,200/mes

  Inventario en NOCNOK: 128 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Jardines del Pedregal?

La renta mensual de esta propiedad es $255,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 264% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($70,000 al mes), donde NOCNOK tiene 16 locales en renta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($88,200 al mes) está 189% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 510 m² de construcción, 510 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, elevador, estacionamiento cubierto, portero.

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