Se Renta Local Comercial en el Pedregal

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 402

  m² const.

• 402

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2026

Local en renta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 402 m² construidos. Precio: $200,935 al mes.

LOCAL COMERCIAL EN RENTA | PEDREGAL | CIUDAD DE MÉXICO Local comercial en renta dentro de un corporativo clase A, ubicado en una de las zonas corporativas y comerciales más exclusivas del sur de la Ciudad de México. El espacio se encuentra acondicionado y listo para adecuarse a distintos giros comerciales. CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO Superficie total rentable: 401.87 m² Planta baja: 255.49 m² Mezzanine: 146.38 m² Estado: Acondicionado Distribución: Espacio abierto Aire acondicionado CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Seguridad privada 24/7 Control de accesos con tarjetas magnéticas CCTV Sistema contra incendios Recepción Valet parking 3 elevadores Escaleras de emergencia y de servicio Sanitarios para hombres y mujeres en entrepisos CONDICIONES ECONÓMICAS Renta: $500.00 MXN/m² + IVA Mantenimiento: $105.00 MXN/m² + IVA Excelente opción para empresas y marcas que buscan presencia comercial dentro de una de las zonas corporativas más exclusivas y consolidadas de la Ciudad de México. EB-SG5074

Cód. MX25-SC8816 (EB-SG5074)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  187% por encima de la mediana

  Mediana: $70,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 16 locales

• Municipio de Álvaro Obregón

  128% por encima de la mediana

  Mediana: $88,200/mes

  Inventario en NOCNOK: 128 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Jardines del Pedregal?

La renta mensual de esta propiedad es $200,935. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 187% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($70,000 al mes), donde NOCNOK tiene 16 locales en renta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($88,200 al mes) está 128% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 402 m² de construcción, 402 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, elevador, estacionamiento cubierto, portero.

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