Local Comercial en Renta en Pedregal

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 90

  m² const.

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Local en renta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 90 m² construidos. Precio: $75,000 al mes.

Local Comercial en Renta dentro de Pedre Plaza | Jardines del Pedregal Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas de mayor plusvalía y actividad comercial al sur de la Ciudad de México. Ubicado estratégicamente dentro de Pedre Plaza, en Jardines del Pedregal, este local ofrece excelente ubicación, visibilidad y presencia comercial, con espacios versátiles que pueden adaptarse a diferentes giros y necesidades empresariales. Características: Superficie total: 90 m² Planta baja: 70 m² Planta alta: 20 m² Excelente frente y visibilidad comercial. Espacios funcionales con posibilidad de adecuación. Plaza comercial consolidada. Importante afluencia vehicular y peatonal. Entorno residencial y corporativo de alto nivel. Ideal para: Bancos, servicios financieros, aseguradoras, casas de cambio, notarías, despachos profesionales, consultorios, clínicas, inmobiliarias, oficinas de atención al cliente, agencias de viajes, showrooms, tiendas especializadas y servicios empresariales. Ventajas de la ubicación: En el corazón de Jardines del Pedregal. Dentro de Pedre Plaza, un punto comercial consolidado. Más de 14 años de operación previa como sucursal bancaria, brindando reconocimiento y presencia comercial en la zona. Rodeado de corporativos, comercios, restaurantes y zonas residenciales. Fácil acceso por importantes vialidades del sur de la Ciudad de México. Inversión: 💰 Renta: $75,000 MXN + IVA 🔧 Mantenimiento: $5,800 MXN (sin IVA) Una excelente opción para empresas, comercios y prestadores de servicios que buscan una ubicación estratégica, funcional y con gran presencia comercial. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes para uso exclusivo de Terra 25.

Cód. NN-HCY798 (EB-WI8290)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $65,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 17 locales

• Municipio de Álvaro Obregón

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $88,200/mes

  Inventario en NOCNOK: 128 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Jardines del Pedregal?

La renta mensual de esta propiedad es $75,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($65,000 al mes), donde NOCNOK tiene 17 locales en renta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($88,200 al mes) está 15% por debajo. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 90 m² de construcción.

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