Local en Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 12

  Baños

• 710

  m² const.

• 438

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Local en renta en Portales Sur, Benito Juárez, 710 m² construidos, 12 baños. Precio: $150,000 al mes.

Excelente oportunidad para instituciones educativas, colegios, academias y centros de capacitación que buscan un inmueble con infraestructura previamente acondicionada para actividades escolares, en una ubicación estratégica de la Alcaldía Benito Juárez. Renta mensual: $150,000 Características del inmueble - Terreno: 438m - Construcción actual: 710m - Cuatro niveles - Infraestructura adaptada para preescolar, primaria y secundaria - Aulas y espacios de trabajo - Áreas de circulación y servicios sanitarios - Espacios de convivencia y áreas comunes - Antecedentes documentales relacionados con la actividad educativa Documentación y seguridad - El propietario informa contar con documentación relacionada con la operación educativa, Protección Civil, Visto Bueno de Seguridad y Operación, así como Constancia de Seguridad Estructural posterior al sismo de 2017, cuya vigencia y alcance podrán verificarse durante el proceso de arrendamiento. Condiciones de entrega - El inmueble se encuentra desocupado y se entregará sin mobiliario, limpio y libre de basura. Requiere mantenimiento y adecuaciones por parte del nuevo arrendatario. Se podrán considerar meses de gracia para adecuaciones, sujetos a negociación, plazo contractual y garantías. Ideal para - Colegios e instituciones educativas - Academias y centros de capacitación - Proyectos educativos privados - Otras actividades compatibles con el uso de suelo y las autorizaciones correspondientes Las superficies, documentación y usos permitidos deberán verificarse antes de formalizar el arrendamiento. La renta más IVA, en su caso, conforme al tratamiento fiscal aplicable. CARACTERISTICAS Tipo Inmueble [ ] Barroco [ ] Rustico [ x ] Moderna [ ] Contemporáneo [ ] Minimalismo [ ] Mediterráneo [ ] Ecoarquitectura-Organica [ ] Vintage o Industrial [ ] Neoclásico [ ] Deconstructivismo [ ] Futurista Operación Precio Renta $ 150.000 Ubicación: Benito Juárez Zona: Portales Sur Medidas - [ 438 m2] Terreno - [ 710 m2] Construcción CODIGO DE LA PROPIEDAD Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más: RHN-151339-798

Cód. NN-HHZ922

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  140% por encima de la mediana

  Mediana: $62,500/mes

  Inventario en NOCNOK: 131 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Portales Sur?

La renta mensual de esta propiedad es $150,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 140% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($62,500 al mes), donde NOCNOK tiene 131 locales en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 12 baños, 710 m² de construcción, 438 m² de terreno.

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