Oportunidad Comercial Premium: Kiosco/Isla de Diseño 180 grados en plaza comercial de Coyoacán

Romero de Terreros, Coyoacán, Ciudad de México

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2026

Local en renta en Romero de Terreros, Coyoacán, 7 m² construidos. Precio: $15,020 al mes.

Ideal para marcas emergentes de alto crecimiento, concept stores y propuestas de lujo accesible. Descripción General: Asegura tu lugar en la plaza con el diseño abierto y vanguardista más codiciado del sur de la ciudad. Esta plaza se caracteriza por su ventilación natural, integración fluida con la calle y un ecosistema enfocado en el estilo de vida contemporáneo y la desconexión urbana. Características del Kiosco (Isla): Superficie: 7.50 m² (Dimensiones aproximadas de 3.00 m x 2.50 m). Diseño: Estructura metálica de estilo industrial contemporáneo con acabados en piso tipo madera, listo para ser intervenido y adaptado a la identidad de tu marca (como se aprecia en los casos de éxito de la plaza). Formato: Visibilidad 180º, ideal para compras de impulso, exhibición de productos visualmente atractivos o servicios rápidos y de alto valor. El Mercado: Una Audiencia Cautiva y Premium La plaza atrae a un perfil dominante de ingresos altos (NSE C, C+ y AB) compuesto por familias jóvenes, ejecutivos, DINKs (Double Income, No Kids) y Flâneurs urbanos que buscan experiencias de "lujo accesible" y "a fuego lento". Ticket Promedio: $400 a $750 MXN. Tiempo de estadía: 70 a 110 minutos (garantiza exposición prolongada a tu marca). Tráfico Estratégico: El 65% del flujo semanal ocurre de jueves a domingo, con un pico de máxima afluencia entre las 17:00 y las 21:00 hrs. ¿Por qué tu negocio tendrá éxito aquí? (Público segmentado): Nuestra mezcla de inquilinos actuales (mercado gourmet, entretenimiento familiar, bienestar y moda) genera un flujo constante durante todo el día: Mañana (10:00 - 13:00 hrs): Tráfico de perfiles A/B, freelancers y directivos en home office en busca de bienestar, paseos pet-friendly y desayunos. Ideal para café de especialidad o productos orgánicos. Mediodía Corporativo (13:00 - 16:00 hrs): Ejecutivos de Insurgentes Sur y Av. Universidad buscando networking y gratificación rápida. Ideal para compras de impulso o regalos. Tarde Recreativa (16:00 - 19:00 hrs): Estudiantes universitarios y familias jóvenes sumamente influenciables por propuestas visuales e instagrameables. Noche Estelar (19:00 - 22:00+ hrs): Parejas y profesionales dispuestos al gasto suntuario y de relajación. Giros que pueden funcionar perfectamente en el espacio y tener sinergia comercial en la plaza son: 1.- Perfumería de Autor y Botánica 2.- Boutique de Diseño para Mascotas 3.- Botánica Urbana y Terrarios de Diseño 4.- Repostería Especializada (Keto / Vegana / Gluten-Free) 5.- Kiosco Pop-Up / Showroom Rotativo(punto de venta físico diseñado para marcas que nacieron exclusivamente en internet) Inversión y Condiciones Comerciales: Renta Mensual: $15,000.00 MXN. Depósito: 3 meses de depósito en garantía. Vigencia: Contrato mínimo por 2 años. ¡No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu marca en el ecosistema comercial de mayor tendencia en Coyoacán!

Características

Ubicación

Romero de Terreros, Coyoacán, Ciudad de México

Preguntas frecuentes