Local en Centro de CDMX - 224 m2 a unos Pasos de Alameda Central y Paseo de la Reforma

Centro (Área 4), Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 225

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 4 de septiembre de 2026

Local en renta en Centro (Área 4), Cuauhtémoc, 225 m² construidos, 1 recámara, 2 baños. Precio: $250,000 al mes.

Local Comercial en Renta · Centro de CDMX | A pasos de Reforma, Alameda Central y Av. Juarez Planta baja comercial de un Hotel Boutique próximo a reinaugurarse, en pleno Centro Histórico de la Ciudad de México: 224.56 m² con altura libre de 3.70 m, fachada directa a la calle, visibilidad máxima y acceso inmediato desde avenidas y rutas peatonales de alto tránsito. Un espacio pensado para empresas que valoran la excelencia, la imagen y el entorno como parte integral de su posicionamiento y crecimiento. Entrega inmediata Renta mensual: $250,000 MXN (mantenimiento incluido) La entrega en obra gris brinda la posibilidad de acondicionar el espacio de acuerdo con las necesidades específicas del giro comercial. Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar con exactitud el inmueble o áreas comunes; se recomienda visitarlo personalmente. Estacionamiento: Valet Parking A pasos de Paseo de la Reforma, en zona de intensa actividad turística, cultural y corporativa que garantiza flujo constante de visitantes y exposición permanente. Entorno consolidado con corporativos, hoteles, bancos y universidades; cerca de Alameda Central, Monumento a la Revolución, Zócalo y Catedral Metropolitana. Espacio flexible para giros de alto impacto: restaurante AAA, banco, showroom, franquicia, retail, restaurante de mantel, cantina trendy, food court o local ancla/subancla. Próxima inauguración del hotel boutique en 2026. Nota de Disponibilidad La disponibilidad, precios y capacidad corresponden a la fecha de publicación y están sujetos a cambio sin previo aviso. En caso de que el espacio publicado ya no esté disponible, al confirmar tu interés, indícanos la zona que más te atraiga y con gusto te presentaremos alternativas vigentes que se ajusten a tus necesidades. Confirma tu interés hoy mismo por WhatsApp. Atención profesional, segura y sin compromiso. La ubicación exacta se comparte únicamente con personas registradas y con cita confirmada. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito.

Cód. NN-HEL256

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro (Área 4)

  116% por encima de la mediana

  Mediana: $115,668/mes

  Inventario en NOCNOK: 18 locales

• Municipio de Cuauhtémoc

  118% por encima de la mediana

  Mediana: $114,660/mes

  Inventario en NOCNOK: 245 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro (Área 4), Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Centro (Área 4)?

La renta mensual de esta propiedad es $250,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Centro (Área 4)?

Está 116% por encima de la mediana de la colonia Centro (Área 4) ($115,668 al mes), donde NOCNOK tiene 18 locales en renta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($114,660 al mes) está 118% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 225 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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