Baja California Hipódromo Condesa Cuauhtemoc Local Comercial en Renta

Hipodromo, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Baños

• 120

  m² const.

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Local en renta en Hipodromo, Cuauhtémoc, 120 m² construidos, 2 baños. Precio: $70,000 al mes.

LOCAL COMERCIAL EN RENTA | HIPÓDROMO CONDESA | CDMX Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor actividad comercial y corporativa de la Ciudad de México. Ubicado sobre Av. Baja California, casi esquina con Nuevo León, con fácil acceso a Insurgentes, Viaducto Miguel Alemán, Metro Chilpancingo y Metrobús Insurgentes Sur. Características del Inmueble • Superficie aproximada: 120 m² • Local comercial independiente • Operación: Renta • Uso de suelo comercial • Frente aproximado: 7.5 metros • Altura interior aproximada: 2.60 metros • 2 baños • Piso de madera • Servicios de agua, drenaje y energía eléctrica • Construcción de calidad media-alta • Libre de gravamen Distribución • Área de recepción • 8 a 9 cubículos privados • Bodega • Cuarto de limpieza • Regaderas • Espacios remodelables según las necesidades del arrendatario Ventajas • Acceso independiente • Operación 24/7 • Excelente conectividad y transporte público • Ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México Condiciones de Arrendamiento Renta mensual: $70,000 + IVA ✨ Se otorga 1 mes de gracia para adecuaciones o remodelación. Ideal para Consultorios, clínicas, oficinas corporativas, despachos, centros de capacitación, estudios creativos, agencias y diversos giros comerciales compatibles con la zona. Restricciones No se permiten restaurantes, cafeterías o negocios que requieran instalación de gas. Agenda tu visita y conoce esta excelente opción en una de las zonas más dinámicas y mejor conectadas de la Ciudad de México. Encuentra el inmueble que necesitas, consulta con los mejores, consulta con tu asesor .Servicio a nivel nacional. Somos una empresa fundada en 1985.

Cód. NN-HCO263 (EB-WI4502)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hipodromo

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $77,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 15 locales

• Municipio de Cuauhtémoc

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $114,660/mes

  Inventario en NOCNOK: 245 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hipodromo, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Hipodromo?

La renta mensual de esta propiedad es $70,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Hipodromo?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Hipodromo ($77,000 al mes), donde NOCNOK tiene 15 locales en renta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($114,660 al mes) está 39% por debajo. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 120 m² de construcción.

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