Local en Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Baños

• 175

  m² const.

• 175

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Local en renta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 175 m² construidos, 2 baños. Precio: $70,000 al mes.

Se traspasa espacio comercial de 175 m² totalmente equipado y acondicionado sobre la calle de Sonora 84, uno de los corredores peatonales y gastronómicos más cotizados de la Roma Norte. El local albergó el crecimiento acelerado de una reconocida panadería y cafetería boutique que, tras consolidar su éxito en esta ubicación, traspasa el espacio para migrar a un formato de mayor metraje. Una oportunidad ideal para grupos restauranteros o emprendedores que buscan un punto con flujo probado sin pasar por meses de obra ni remodelación. Resumen Financiero y Datos Clave: Monto de Traspaso equipado: $3,000,000 MXN. Renta Mensual: $70,000 MXN (Precio de renta de $400 MXN/m², significativamente por debajo del promedio comercial de la Roma Norte). Superficie: 175 m². Ubicación: Sonora 84, Col. Roma Norte, CDMX (A pasos del circuito Parque México / Parque España). Infraestructura e Inversión Incluida: Cocina y Área de Preparación: Estación de producción industrial equipada con hornos de panadería/restaurante, sistema de extracción profesional con campana, mesas de trabajo en acero inoxidable grado sanitario, racks de horneado y área de lavado de alto flujo. Almacén y Refrigeración: Espacio independiente de almacenamiento con estantería industrial, racks de insumos secos y múltiples unidades de refrigeración comercial vertical. Diseño e Interiorismo: Barra de servicio principal con exhibidor panorámico, barra con cubierta de mármol/madera, plafones decorativos, iluminación LED arquitectónica cálida, acabados en azulejo verde menta, gabinetes acojinados y mobiliario para salón. Fachada: Inmueble con valor arquitectónico, cancelería abatible estilo guillotina que integra el interior con la calle y área para mesas sobre banqueta. Ventajas de la Propiedad: Punto de Éxito Comprobado: Un espacio donde el concepto previo escaló ventas rápidamente hasta quedarle chico el local. Operación Inmediata: "Llave en mano" para iniciar ventas desde el primer día sin tiempos muertos por permisos de construcción ni instalaciones hidráulicas/eléctricas desde cero. Excelente Relación Renta/Superficie: Un costo fijo de $70,000 MXN por 175 m² en la Roma Norte le otorga un margen de rentabilidad muy sano a cualquier proyecto gastronómico. CARACTERISTICAS Tipo Inmueble [ ] Barroco [ ] Rustico [ x ] Moderna [ ] Contemporáneo [ ] Minimalismo [ ] Mediterráneo [ ] Ecoarquitectura-Organica [ ] Vintage o Industrial [ ] Neoclásico [ ] Deconstructivismo [ ] Futurista Operación Precio Renta $ 70.000 Ubicación: Cuauhtémoc Zona: Roma Norte Medidas - [ xxx m2] Terreno - [ 175 m2] Construcción CODIGO DE LA PROPIEDAD Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más: RHN-151050-396

Cód. NN-HII725

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $90,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 31 locales

• Municipio de Cuauhtémoc

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $114,660/mes

  Inventario en NOCNOK: 233 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Roma Norte?

La renta mensual de esta propiedad es $70,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Roma Norte ($90,000 al mes), donde NOCNOK tiene 31 locales en renta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($114,660 al mes) está 39% por debajo. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 175 m² de construcción, 175 m² de terreno.

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