Wellness Hub Roma Sur: El Epicentro Estratégico para tu Próximo Nivel de Negocio

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 86

  m² const.

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Local en renta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 86 m² construidos. Precio: $84,000 al mes.

El Espacio: Tu Lienzo Estratégico (Health & Wellness Focus) Ubicado en el primer nivel de un edificio corporativo en el corazón del clúster médico de Roma Sur, este espacio es un "lienzo en blanco" de planta abierta y altamente iluminado (como se aprecia en las imágenes), listo para adaptarse a la visión de tu marca, ya sea un estudio de Pilates de alta gama, una clínica de especialidades o un gimnasio boutique. Aquí, la arquitectura trabaja para tu marketing. Hemos denominado a su exposición "Efecto Tokyo Vibe": ¿Qué es el Efecto Tokyo Vibe? A pesar de ser un local vertical, su amplia fachada acristalada en primer piso domina la visual de las avenidas principales. Tu marca no solo ocupa un espacio; se convierte en un espectacular urbano dinámico, visible 24/7 para el intenso tráfico vehicular y peatonal de la zona, proyectando modernidad y presencia dominante. Flexibilidad Inteligente para Optimizar tu Inversión Entendemos que la eficiencia financiera es clave. Este espacio de 249 m² totales ofrece una versatilidad modular única. No pagues por metros que no necesitas hoy; diseña el espacio que tu plan de negocios requiere. Opciones de Configuración: Piso Corporativo Completo 249 m² -- $88,430 MXN Ideal para Flagship de Wellness, Clínica Integral, Franquicia de Gimnasio. División Estratégica A 86 m² ---- $34,452 MXN Ideal para Showroom de equipo médico, Estudio de Yoga/Barre. División Estratégica B 67 m² ---------- $26,270 MXN Ideal para Consultorios privados VIP, Nutrición especializada. División Estratégica C 85 m² ------- $32,494 MXN Ideal para Laboratorio boutique, Centro de rehabilitación física. (Nota: También disponible la opción de dividir el piso al 50% para proyectos de escala media). Ventajas: El Ecosistema: Ubicación que Genera Sinergia Tu negocio no existirá en una isla. Se integrará al corredor médico-comercial más vibrante de la CDMX: Conexión con tu Target: Ubicación "Prime" en la frontera de Roma Sur, Condesa y Doctores. Captura el flujo natural de pacientes y clientes de alto poder adquisitivo que ya circulan por la zona. Alianzas Inmediatas: A pasos de hospitales clave (Dalinde, Metropolitano). Ideal para generar sinergias de referencia con la comunidad médica establecida. Accesibilidad Total: Conectividad directa con viaducto y ejes viales principales, facilitando la llegada de clientes y talento humano mediante transporte público y privado. Deja de buscar y empieza a operar con certeza. Este espacio no estará disponible mucho tiempo para un perfil con visión. Agenda una visita ejecutiva hoy mismo y aseguremos la estabilidad que tu empresa merece.

Cód. NN-GSH171

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $98,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 32 locales

• Municipio de Cuauhtémoc

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $114,660/mes

  Inventario en NOCNOK: 244 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Roma Sur?

La renta mensual de esta propiedad es $84,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Roma Sur ($98,000 al mes), donde NOCNOK tiene 32 locales en renta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($114,660 al mes) está 27% por debajo. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 86 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, acceso a discapacitados, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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