Excelente Oportunidad Comercial: Casa en Renta con Uso de Suelo para Restaurante en Paseo de las Pal

Lomas de Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 440

  m² const.

• 700

  m² terreno

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 12 de agosto de 2026

Local en renta en Lomas de Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo, 440 m² construidos. Precio: $260,000 al mes.

Excelente oportunidad comercial en una de las avenidas más emblemáticas, transitadas y prestigiadas de la Ciudad de México: Av. Paseo de las Palmas, en Lomas de Chapultepec. Esta propiedad se presenta como la opción ideal para inversionistas o marcas consolidadas que busquen establecer o expandir un restaurante de primer nivel en un corredor gastronómico y corporativo estratégico. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA PROPIEDAD Superficie de Terreno: 700 m² Niveles: 2 plantas de amplia distribución Uso de Suelo: Comercial con factibilidad para giro de restaurante Estacionamiento: Área destinada con cochera/estacionamiento Espacios Abiertos: Cuenta con área de terraza, ideal para adaptar mesas al aire libre o zonas de convivencia DISTRIBUCIÓN Y AMENIDADES Área Operativa: Espacio asignado para cocina integral adaptable a las exigencias gastronómicas. Comodidad e Instalaciones: Cisterna integrada que garantiza el suministro de agua constante. Inclusividad y Accesibilidad: Accesos diseñados para adultos mayores y personas con discapacidad, cumpliendo con estándares de accesibilidad comercial. VENTAJAS DE UBICACIÓN Ubicada en el corazón de Lomas de Chapultepec I Sección, la propiedad ofrece máxima visibilidad sobre Paseo de las Palmas, alto flujo vehicular y peatonal corporativo de nivel socioeconómico alto, así como cercanía a importantes corporativos, boutiques y centros de negocios de la zona. CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO Y REQUISITOS Renta Mensual: $260,000 MXN Requisito Indispensable: Contar con aval con propiedad libre de gravamen en la Ciudad de México con valor superior a los $6,000,000 MXN. Estatus: Libre de gravamen y lista para negociar. Visitas: Previa cita únicamente.

Cód. NN-HDP342

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Cochera
• Terraza
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Chapultepec I Sección

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $199,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 58 locales

• Municipio de Miguel Hidalgo

  210% por encima de la mediana

  Mediana: $83,775/mes

  Inventario en NOCNOK: 226 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Lomas de Chapultepec I Sección?

La renta mensual de esta propiedad es $260,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Lomas de Chapultepec I Sección?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Chapultepec I Sección ($199,000 al mes), donde NOCNOK tiene 58 locales en renta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($83,775 al mes) está 210% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 440 m² de construcción, 700 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, cochera, terraza, acceso a discapacitados.

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