Local Comercial en Renta en San Andrés Totoltepec, Tlalpan con Áreas Productivas

San Andres Totoltepec, Tlalpan, Ciudad de México

• 6

  Baños

• 450

  m² const.

• 3

  Niveles

Publicación actualizada el 2 de julio de 2025

Local en renta en San Andres Totoltepec, Tlalpan, 450 m² construidos, 6 baños. Precio: $32,000 al mes.

Disponible para renta en conjunto o cada piso independiente. Ubicado en el barrio de San Andrés Totoltepec, Tlalpan, Ciudad de México. Situada en la calle Cipreses, número 48, esta propiedad goza de una ubicación estratégica y accesible. San Andrés Totoltepec es conocido por su entorno tranquilo y servicios cercanos, incluyendo opciones de transporte público, centros educativos y áreas recreativas, facilitando el acceso para clientes y empleados. Con un precio de renta mensual cada uno de $32,000, esta propiedad comercial es una oportunidad atractiva para negocios que buscan establecerse en un área bien comunicada. Cada local comercial cuenta con una superficie de construcción de entre 120 m2 en pisos superiores y 150 m2 en planta baja. En total tres niveles. Construido en el año 2025, el inmueble es nuevo y se encuentra en excelentes condiciones. La distribución incluye seis medios baños, 2 en cada piso, para comodidad tanto de clientes como del personal, lo que mejora la funcionalidad del espacio. Destaca por su uso de suelo para actividades productivas, lo que lo convierte en un espacio ideal para diversas operaciones comerciales. Entre las características adicionales del local, se encuentra un Roof Garden, ofreciendo un espacio adicional al aire libre que puede ser adaptado para diversas actividades o como área de descanso para el personal. El techo aislado es otra de las ventajas, mejorando la eficiencia energética y el confort térmico del inmueble. Este local comercial no tiene restricciones hipotecarias, asegurando una operación de renta sin complicaciones. No se acepta crédito, pero las transacciones en efectivo son bienvenidas. Se invita a los interesados a programar una visita para conocer personalmente todos los beneficios que ofrece esta propiedad comercial. Para más información, los detalles de contacto se encuentran disponibles en los costados de esta presentación.

Cód. MX25-XL10032 (Jl1.1com)

Características

• Techo aislado
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalpan

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $64,250/mes

  Inventario en NOCNOK: 28 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Andres Totoltepec, Tlalpan, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Cuánto cuesta rentar en San Andres Totoltepec?

La renta mensual de esta propiedad es $32,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Está 50% por debajo de la mediana del municipio de Tlalpan ($64,250 al mes), donde NOCNOK tiene 28 locales en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 baños, 450 m² de construcción. Entre sus características: techo aislado, roof garden.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.