Local Comercial en Renta en Av. Insurgentes Sur, Tlalpan - Ideal para Restaurante o Escuela

Santa Ursula Xitla, Tlalpan, Ciudad de México

• 6

  Baños

• 130

  m² const.

• 130

  m² terreno

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de abril de 2026

Local en renta en Santa Ursula Xitla, Tlalpan, 130 m² construidos, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $110,000 al mes.

Ubicado en el vibrante barrio de Santa Úrsula Xitla en Tlalpan, Ciudad de México, este local comercial en renta se encuentra a solo minutos de Patio Tlalpan, ofreciendo un fácil acceso a una variedad de servicios. La zona es conocida por su excelente conectividad, facilitada por la cercanía a importantes vías de transporte público, así como a una amplia oferta de escuelas, hospitales y áreas recreativas. El local, con un precio de renta de $110,000 mensuales, ofrece un espacio de 130 m² completamente aprovechables para actividades productivas. Diseñado pensando en la funcionalidad, cuenta con cuatro recámaras ideales para adaptarse como salas de capacitación, seis medios baños, y espacio para cuatro vehículos gracias a su garage cubierto. Construido en 2011, el establecimiento se encuentra en buen estado y está libre de hipotecas, asegurando una operación sin complicaciones legales. Adicionalmente, están disponibles características como balcón, cisterna y terraza que añaden valor al inmueble. Espacios de almacenamiento y estacionamiento techado también están incluidos, proporcionando comodidad y seguridad. Este local comercial se erige como una excelente opción para aquellos que buscan propiedades cerca de centros comerciales en la zona sur de la Ciudad de México, permitiendo adaptar el espacio para un restaurante, escuela o incluso oficinas. Agende una cita para conocerlo de cerca y descubra todo el potencial que ofrece.

Cód. NN-GXY720 (003)

Características

• Cisterna
• Bodega
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalpan

  69% por encima de la mediana

  Mediana: $65,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 27 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Ursula Xitla, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Santa Ursula Xitla?

La renta mensual de esta propiedad es $110,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Está 69% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($65,000 al mes), donde NOCNOK tiene 27 locales en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 baños, 130 m² de construcción, 130 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, bodega, balcón, cochera, estacionamiento cubierto, terraza.

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