Locales Comerciales en Renta en Plaza Zentro, Irapuato

Independencia, Irapuato, Guanajuato

• 8

  Baños

• 29

  m² const.

• 29

  m² terreno

• 20

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de diciembre de 2025

Local en renta en Independencia, Irapuato, 29 m² construidos, 8 baños, 20 estacionamientos. Precio: $4,350 al mes.

Ubicados en la Plaza Zentro, estos locales comerciales ofrecen una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios. Situados en el barrio de Independencia, en Irapuato, Guanajuato, cuentan con una ubicación estratégica sobre el Boulevard Díaz Ordaz, lo que garantiza un fácil acceso y una alta afluencia de público. La zona está bien conectada con servicios esenciales como transporte público, escuelas y centros comerciales, lo que favorece una clientela constante y variada. Los locales cuentan con una superficie construida de 29 metros cuadrados cada uno si requieren de más m2 se unen varios locales, ideales para desarrollar diversas actividades comerciales gracias a su uso de suelo para actividades productivas. El área dispone de 20 espacios de estacionamiento, lo que facilita el acceso a clientes y proveedores. El inmueble se encuentra en buenas condiciones, con un solo nivel y una infraestructura moderna que incluye áreas cerradas, sistema de vigilancia, cisterna y sistema hidroneumático, proporcionando seguridad y comodidad tanto para propietarios como para visitantes. El precio de renta es de $4,350 mensuales y es una excelente inversión para aquellos que buscan un espacio comercial en una zona de crecimiento económico. Además, la plaza cuenta con 8 medios baños comunes para comodidad de los visitantes.

Cód. NN-SX1000481

Características

• Cisterna
• Sistema hidroneumático
• Cochera
• Plaza cerrada
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  73% por debajo de la mediana

  Mediana: $16,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 26 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Independencia, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Independencia?

La renta mensual de esta propiedad es $4,350. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 73% por debajo de la mediana del municipio de Irapuato ($16,000 al mes), donde NOCNOK tiene 26 locales en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 baños, 29 m² de construcción, 29 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema hidroneumático, cochera, plaza cerrada, vigilancia.

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