Local en Renta con Bodega en Bulevard Díaz Ordaz, Irapuato

Las Reynas, Irapuato, Guanajuato

• 2

  Baños

• 300

  m² const.

• 300

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 25 de marzo de 2026

Local en renta en Las Reynas, Irapuato, 300 m² construidos, 2 baños. Precio: $30,000 al mes.

Ubicado en la zona Dorada de Irapuato, este local comercial ofrece una ubicación estratégica sobre el Bulevard Díaz Ordaz, frente a Comercial Mexicana, ideal para quienes buscan propiedades cerca de servicios clave. La zona destaca por su fácil acceso a transporte público y su proximidad a centros educativos y hospitales, lo que incrementa el flujo de clientes potenciales. Con una superficie de 300 m², este inmueble es perfecto para actividades productivas. Dispone de dos áreas de oficina y dos medios baños, lo que facilita su uso para diversas operaciones comerciales. El local es de un nivel, lo que facilita el acceso y disposición del espacio. Entre las características adicionales se incluyen conexión a internet y servicio de teléfono, así como un espacio de almacenaje que agrega funcionalidad al inmueble. Estas amenidades son ideales para optimizar operaciones en negocios que requieran gestión de inventario o documentación. El precio de renta es de $30,000 MXN, una oportunidad interesante considerando su ubicación y las características que ofrece. Contacta para agendar una visita y descubre cómo este local puede ser el espacio que tu negocio necesita para crecer.

Cód. NN-GWN115 (H02)

Características

• Bodega
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  88% por encima de la mediana

  Mediana: $16,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 26 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Reynas, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Las Reynas?

La renta mensual de esta propiedad es $30,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 88% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($16,000 al mes), donde NOCNOK tiene 26 locales en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 300 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: bodega, internet, teléfono.

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