Inmueble Comercial en Renta, Planta Baja, Paseo de los Insurgentes, Leon, Gto.

Los Paraisos, León, Guanajuato

• 4

  Baños

• 432

  m² const.

• 16

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Local en renta en Los Paraisos, León, 432 m² construidos, 4 baños, 16 estacionamientos. Precio: $120,960 al mes.

Excelente inmueble comercial en renta ubicado sobre Paseo de los Insurgentes, en la zona de Los Paraísos, una ubicación ideal para empresas, corporativos y negocios que buscan espacios amplios, funcionales y con excelente presencia comercial. Cuenta con una superficie de 432 m² en planta baja, con fachada de cristal que brinda gran visibilidad y una distribución versátil, ideal para oficinas corporativas, centros de atención o empresas que requieren áreas de trabajo abiertas y espacios privados. Características y distribución: Superficie: 432 m². Fachada con cancelería de cristal. Dos accesos con cortinas metálicas. Área de recepción central. Amplias áreas abiertas para escritorios modulares. Área de site. Cocineta. Módulo de baños para hombres y mujeres. Cuatro baños. Cubículo o sala de juntas. Espacios independientes para archivo. Sistema de aire acondicionado. 8 cajones de estacionamiento incluidos: 5 al frente y 3 en área techada. Precio de renta: Renta: $280 MXN por m². Renta mensual: $120,960 MXN + IVA. Mantenimiento: $14,515 MXN + IVA (12%). Cajones de estacionamiento adicionales: $900 MXN + IVA mensuales por espacio. Condiciones de arrendamiento: Contrato mínimo de 1 año. 2 meses de depósito en garantía. 1 mes de renta anticipada. Periodo de gracia sujeto a negociación. Se requiere aval o fianza. Consideraciones adicionales: El mantenimiento del sistema de aire acondicionado no está incluido y corre por cuenta del arrendatario. Los cajones de estacionamiento adicionales tienen costo extra. Una excelente opción para establecer tu empresa en una de las principales vialidades de León, con amplios espacios, imagen corporativa y una distribución que se adapta a diferentes necesidades comerciales y administrativas. ¡Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio para tu negocio! Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Inmueble sujeto a disponibilidad.

Cód. NN-HIK168

Características

• Aire acondicionado
• Estacionamiento cubierto

Ubicación

Los Paraisos, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Los Paraisos?

La renta mensual de esta propiedad es $120,960. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 432 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, estacionamiento cubierto.

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