excelente terreno en renta sobre dos avenidas principales en Ecatepec

San Pedro Xalostoc, Ecatepec de Morelos, México

• 800

  m² const.

• 1,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Local en renta en San Pedro Xalostoc, Ecatepec de Morelos, 800 m² construidos. Precio: $220,500 al mes.

Local en renta sobre Av Morelos en Ecatepec $220,500.00 Espacio Estratégico en Ecatepec Descripción General Local comercial estratégico ubicado en Vía Morelos, Ecatepec, con doble acceso y conectividad directa a avenidas principales. Ideal para cadenas retail, comida rápida o refaccionarias. Opera en sinergia con una estación de servicio activa, garantizando alto flujo vehicular y demanda constante. Características Técnicas • Ubicación: Vía Morelos, Ecatepec • Superficie: 1,500 m² • Frente: Doble frente • Conectividad: Conexión directa a avenidas primarias • Uso de suelo: Comercial – Retail / Fast Food • Altura y frente: Apto para imagen corporativa y rotulación visible • Flexibilidad: Facilidad de adecuación según giro comercial • Ampliación: Posibilidad de incrementar área rentable según necesidad Ventajas Competitivas 1. Tráfico Garantizado: Alta afluencia vehicular comprobada por estación de servicio operativa. 2. Demanda Real: Zona con necesidad constante de servicios automotrices y comerciales. 3. Público Cautivo: Automovilistas, transportistas y flotillas. 4. Visibilidad: Exposición directa desde avenida principal. 5. Accesibilidad: Doble frente y conexión a avenidas primarias con retornos funcionales. Información Económica • Precio de renta: $147 MXN por m² • Renta mensual estimada: $220,500 MXN (1,500 m² × $147) • Nota: Precios sujetos a confirmación según área rentada y condiciones del contrato. Oportunidad de Inversión • Ubicación óptima para cadenas nacionales que buscan alto tráfico y exposición de marca. • Demanda constante gracias a la sinergia con estación de servicio. • Reducción de riesgo operativo y punto de equilibrio acelerado por flujo continuo de clientes. • Doble frente y conectividad vial excepcional maximizan accesibilidad y visibilidad.

Cód. NN-GWH944 (10)

Ubicación

San Pedro Xalostoc, Ecatepec de Morelos, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en San Pedro Xalostoc?

La renta mensual de esta propiedad es $220,500. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 800 m² de construcción, 1,500 m² de terreno.

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