Escobedo

Hacienda del Topo, General Escobedo, Nuevo León

• 1

  Baños

• 256

  m² const.

• 256

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Local en renta en Hacienda del Topo, General Escobedo, 256 m² construidos, 1 baño. Precio: $90,000 al mes.

Este local comercial en renta es la oportunidad perfecta para crecer y posicionarte en una avenida reconocida por su constante movimiento y alto potencial de clientes. Ubicación estratégica: El local se encuentra sobre Raúl Salinas, una de las avenidas más importantes de Escobedo, rodeada de comercios, servicios y desarrollos residenciales. La visibilidad y el tránsito vehicular garantizan exposición continua, ideal para negocios que buscan consolidarse rápidamente. Espacio amplio y adaptable: Con 256 m² en obra gris, este local ofrece la flexibilidad de diseñar y personalizar cada detalle según las necesidades de tu giro. Desde áreas abiertas para exhibición hasta espacios divididos para atención especializada, aquí podrás materializar tu proyecto con libertad y creatividad. Comodidad para tus clientes: La plaza cuenta con 9 cajones de estacionamiento, lo que brinda accesibilidad y seguridad tanto a visitantes como a empleados. Este detalle marca la diferencia al ofrecer comodidad en una zona de alto flujo. Restricciones de giro: Para mantener la armonía de la plaza, no se permiten bares, restaurantes con bebidas alcohólicas, áreas médicas, talleres mecánicos ni tiendas de conveniencia. Sin embargo, esta medida abre la puerta a giros altamente atractivos como: Mueblerías Cafeterías Salones de fiestas infantiles Boutiques de moda Centros de capacitación Ventajas competitivas: Ubicación privilegiada sobre avenida de alto flujo. Superficie amplia y versátil para distintos giros. Estacionamiento disponible dentro de la plaza. Excelente oportunidad de inversión en una zona de alta plusvalía.

Cód. NN-HGU457 (123626)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de General Escobedo

  112% por encima de la mediana

  Mediana: $42,500/mes

  Inventario en NOCNOK: 12 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Hacienda del Topo?

La renta mensual de esta propiedad es $90,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para General Escobedo?

Está 112% por encima de la mediana del municipio de General Escobedo ($42,500 al mes), donde NOCNOK tiene 12 locales en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 256 m² de construcción, 256 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.