Renta de local comercial en Zona Sur, Av. Garza Sada

Caracol, Monterrey, Nuevo León

• 180

  m² const.

• 105

  m² terreno

• 1

  Estac.

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 19 de septiembre de 2026

Local en renta en Caracol, Monterrey, 180 m² construidos, 1 estacionamiento. Precio: $29,000 al mes.

Local comercial en venta y renta | Av. Garza Sada, Monterrey, N.L. Precio de renta: $29,000 MXN mensuales Uso: Comercial Superficie de terreno: 105 m² Superficie de construcción: 180 m² Frente: 5 m Niveles: 2 Topografía: 100% plana Aprovechamiento: 100% Situación jurídica: Libre de gravamen Descripción Local comercial de 2 niveles ubicado sobre Av. Garza Sada, con 105 m² de terreno y 180 m² de construcción. El inmueble cuenta con una distribución que permite considerar su uso para oficinas con bodega climatizada, además de contar con elevador con polea para subir y bajar mercancía. Dispone de servicios de luz, agua y drenaje, así como pavimento. Ubicación Ubicado sobre Av. Garza Sada, con acceso a importantes puntos de Monterrey: Cerca de Cintermex. Cerca del Auditorio Banamex. Cerca de Fundidora. Aproximadamente a 3 km del Tec de Monterrey. Aproximadamente a 3 km del Centro de Monterrey. Características 2 niveles. Bodega climatizada. Elevador con polea para mercancía. 5 m de frente. 100% plano. 100% aprovechable. Servicios de luz, agua y drenaje. Pavimento. Libre de gravamen. Inmueble comercial sobre una de las principales vialidades de Monterrey, con espacios para oficina y almacenamiento, sujeto al uso y necesidades del ocupante. Solicita información o agenda una visita para conocer el inmueble.

Cód. NN-HFS183 (MG062)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $38,104/mes

  Inventario en NOCNOK: 931 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Caracol, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Caracol?

La renta mensual de esta propiedad es $29,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 24% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($38,104 al mes), donde NOCNOK tiene 931 locales en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 180 m² de construcción, 105 m² de terreno.

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