Local / Oficina en Renta Sobre Ave. Fidel Velazquez Monterrey

Constituyentes del 57, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Baños

• 260

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Local en renta en Constituyentes del 57, Monterrey, 260 m² construidos, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $45,000 al mes.

Local comercial en renta sobre la lateral de la avenida Fidel Velazquez en ubicación céntrica con alto flujo vehicular. La propiedad cuenta con 260 metros cuadrados de construcción divididos en 2 niveles (120 abajo y 140 arriba), ambos pisos con oficinas y equipados con aire acondicionado. Aproximadamente 8 metros de frente por 25 metros de fondo. Distribución: • Planta superior: • Dos oficinas • Área de recepción • Mini bodega • Dos medios baños • Planta inferior: • 2 estacionamientos techados • Dos medios baños • Área de instalación • Oficina de aproximadamente 4 x 4 metros • Baño completo con regadera • Espacio pequeño para cocineta El patio tiene piso de barro con protección en el área sin techo. La planta baja estaba equipada para instalación de polarizados y la planta alta se usaba para cursos. La mini bodega tiene preparación para baño. Ubicado a un minuto de una gasolinera PEMEX, STEREN y TYCSA, y a 5 minutos de la UANL. · Plazo mínimo de contrato: 1 año · Giros no permitidos: Taller mecánico.

Cód. NN-GUB350 (EB-VF7324)

Características

• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $38,700/mes

  Inventario en NOCNOK: 943 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Constituyentes del 57, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Constituyentes del 57?

La renta mensual de esta propiedad es $45,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 16% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($38,700 al mes), donde NOCNOK tiene 943 locales en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 baños, 260 m² de construcción. Entre sus características: estacionamiento cubierto, patio.

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