Local Comercial en Renta en Zona Sur

Estanzuela Nueva, Monterrey, Nuevo León

• 1,100

  m² const.

• 750

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Local en renta en Estanzuela Nueva, Monterrey, 1,100 m² construidos. Precio: $118,000 al mes.

Local comercial en renta con excelente ubicación en la zona sur de Monterrey, muy cerca de la Rioja, atrás de Plaza Comercial Esfera y cerca de academias de natación y taekwondo. Cuenta con un área de recepción y oficinas, 4 medio baños, un teatro polivalente y espacios separados con paredes de tabla roca ideales para usarse como distintos salones, pero que a su vez se pueden readaptar a las necesidades de uso. Además, tiene una construcción que sirve como departamento habitacional independiente con 3 recámaras y 3 baños completos, área de estancia, cocina equipada y dos espacios de estacionamiento. Tiene 5 cajones de estacionamientos al frente y opción para usar más en la parte de atrás. Ideal para gimnasios o academias de cualquier tipo asi como uso de bodega.

Cód. NN-GWF068 (MD13755)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  206% por encima de la mediana

  Mediana: $38,509/mes

  Inventario en NOCNOK: 931 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Estanzuela Nueva?

La renta mensual de esta propiedad es $118,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 206% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($38,509 al mes), donde NOCNOK tiene 931 locales en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,100 m² de construcción, 750 m² de terreno.

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