Local comercial en renta en Vieja Estanzuela en Monterrey

La Estanzuela Vieja, Monterrey, Nuevo León

• 315

  m² const.

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Local en renta en La Estanzuela Vieja, Monterrey, 315 m² construidos. Precio: $98,259 al mes.

Local comercial en renta en Vieja Estanzuela en Monterrey con 314.93 m2 de construcción en nivel 2 de plaza comercial con más de 40 locales, cada uno adecuado para instalar diversos giros de negocio en la zona de Carretera Nacional - La Rioja, con 2 sótanos de estacionamiento gratuito, seguridad 24/7 y hermosas terrazas con vistas al cerro de la silla. Desarrollo de usos mixtos con departamenos y comercio. El local se entrega en obra blanca. Ubicación privilegiada sobre avenida con alto flujo vehicular. Estacionamiento gratuito. Precio más IVA. Cuota de mantenimiento incluida en precio de renta. *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HEB170

Características

• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Estanzuela Vieja

  197% por encima de la mediana

  Mediana: $33,030/mes

  Inventario en NOCNOK: 18 locales

• Municipio de Monterrey

  155% por encima de la mediana

  Mediana: $38,509/mes

  Inventario en NOCNOK: 927 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en La Estanzuela Vieja?

La renta mensual de esta propiedad es $98,259. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para La Estanzuela Vieja?

Está 197% por encima de la mediana de la colonia La Estanzuela Vieja ($33,030 al mes), donde NOCNOK tiene 18 locales en renta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($38,509 al mes) está 155% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 315 m² de construcción. Entre sus características: elevador, vigilancia.

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