Local en Renta Carretera Nacional - Planta Baja Frente a Esfera

La Rioja Privada Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 110

  m² const.

• 110

  m² terreno

• 199

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de abril de 2026

Local en renta en La Rioja Privada Residencial, Monterrey, 110 m² construidos, 199 estacionamientos. Precio: $71,500 al mes.

Local Comercial en Renta en Carretera Nacional L-035 $71,500 mensuales 110 metros cuadrados Precio + IVA + mantenimiento Sobre el Desarrollo: Complejo de usos mixtos con oficinas, plaza comercial, consultorios médicos y estacionamiento subterráneo con acceso controlado. Ubicado en zona de alta plusvalía Vigilancia 24/7 y sistema de CCTV Elevadores de alta velocidad Control digital de accesos en lobby y estacionamiento Fachadas de diseño vanguardista con materiales de alta calidad Preparación para aire acondicionado en todas las unidades Sanitarios para hombres y mujeres en cada nivel Cisterna con capacidad de 300 m³ Sistema contra incendios con gabinetes y extintores Estacionamiento techado con ratio superior al promedio de la ciudad Con cercanía a: Esfera Monterrey Pueblo Serena Club de Golf Valle Alto Club de Golf La Herradura Instituto San Roberto Instituto Madison Instituto Docet Avance de obra de desarrollo 95%. Se empiezan a entregar Locales en Enero 2026 Preciosujetoa cambios, preguntar por disponibilidad en plaza.

Cód. NN-GTI017 (EB-VB2012)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Portero
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Privada Residencial

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $43,970/mes

  Inventario en NOCNOK: 26 locales

• Municipio de Monterrey

  86% por encima de la mediana

  Mediana: $38,370/mes

  Inventario en NOCNOK: 932 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Privada Residencial, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en La Rioja Privada Residencial?

La renta mensual de esta propiedad es $71,500. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para La Rioja Privada Residencial?

Está 63% por encima de la mediana de la colonia La Rioja Privada Residencial ($43,970 al mes), donde NOCNOK tiene 26 locales en renta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($38,370 al mes) está 86% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 110 m² de construcción, 110 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, área de juego, estacionamiento cubierto, acceso a discapacitados, portero, rampa.

¿Cómo agendo una visita?

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