Local con Mezzanine en Renta Carretera Nacional - Planta Baja Frente a Esfera

La Rioja Privada Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 48

  m² const.

• 75

  m² terreno

• 500

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de julio de 2026

Local en renta en La Rioja Privada Residencial, Monterrey, 48 m² construidos, 500 estacionamientos. Precio: $43,648 al mes.

Local Comercial en Renta en Carretera Nacional L-023 $43,648 mensuales 48 m2 construcción 27 m2 mezzanine 75 m2 totales Precio + IVA + mantenimiento Sobre el Desarrollo: Complejo de usos mixtos con oficinas, plaza comercial, consultorios médicos y estacionamiento subterráneo con acceso controlado. Ubicado en zona de alta plusvalía Vigilancia 24/7 y sistema de CCTV Elevadores de alta velocidad Control digital de accesos en lobby y estacionamiento Fachadas de diseño vanguardista con materiales de alta calidad Preparación para aire acondicionado en todas las unidades Sanitarios para hombres y mujeres en cada nivel Cisterna con capacidad de 300 m³ Sistema contra incendios con gabinetes y extintores Estacionamiento techado con ratio superior al promedio de la ciudad Con cercanía a: Esfera Monterrey Pueblo Serena Club de Golf Valle Alto Club de Golf La Herradura Instituto San Roberto Instituto Madison Instituto Docet Avance de obra de desarrollo 95%. Se empiezan a entregar Locales en Enero 2026 Preciosujetoa cambios, preguntar por disponibilidad en plaza.

Cód. NN-GTI129 (EB-VB1934)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Portero
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Privada Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $43,970/mes

  Inventario en NOCNOK: 26 locales

• Municipio de Monterrey

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $38,552/mes

  Inventario en NOCNOK: 930 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Privada Residencial, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en La Rioja Privada Residencial?

La renta mensual de esta propiedad es $43,648. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para La Rioja Privada Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia La Rioja Privada Residencial ($43,970 al mes), donde NOCNOK tiene 26 locales en renta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($38,552 al mes) está 13% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 48 m² de construcción, 75 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, área de juego, estacionamiento cubierto, acceso a discapacitados, portero, rampa.

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