Local Comercial en Renta Cumbres 2do Sector

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Baños

• 307

  m² const.

• 307

  m² terreno

• 20

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de agosto de 2026

Local en renta en Las Cumbres, Monterrey, 307 m² construidos, 1 baño, 20 estacionamientos. Precio: $164,800 al mes.

Excelente local comercial en esquina, ubicado en una zona céntrica y estratégica al poniente de Monterrey, sobre Av. Paseo de los Leones y Rangel Frías, a un costado de Farmacias del Ahorro. El local cuenta con 307 m² distribuidos en planta baja y mezzanine, con una excelente exposición hacia el exterior. Ambos niveles cuentan con vitrales de piso a techo, que permiten aprovechar la luz natural y ofrecen una agradable vista hacia la zona. Su excelente visibilidad y ubicación lo convierten en una opción ideal para marcas, oficinas, showrooms, servicios especializados y proyectos comerciales que buscan una dirección estratégica y con gran exposición. Cuenta con áreas privadas para oficina, baño y cocina, la plaza cuenta con amplio estacionamiento. Su ubicación permite un fácil acceso hacia diferentes puntos de la ciudad, encontrándose a 5 minutos del Puente Atirantado de Humberto Lobo y de Gonzalitos. El precio de renta incluye el mantenimiento. El precio es más IVA. Se requiere 1 mes de depósito en garantía y contrato mínimo de 1 año. Giros sujetos a validación. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GSI817 (MD12934)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  266% por encima de la mediana

  Mediana: $45,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 35 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Las Cumbres?

La renta mensual de esta propiedad es $164,800. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 266% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($45,000 al mes), donde NOCNOK tiene 35 locales en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 307 m² de construcción, 307 m² de terreno.

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