Local Comercial en Renta en Cumbres en Monterrey

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 90

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Local en renta en Las Cumbres, Monterrey, 90 m² construidos, 1 estacionamiento. Precio: $33,415 al mes.

• Local 01-PB • Área: 90.31 • Precio: $4,967,050 • Renta mensual: $33,415 • Anual: $400,976 • ROI: 8.1% *ESTRUCTURA Y LOSAS • Cimentación: Pilas de cimentación ligada con trabes de concreto reforzado • Estacionamientos: Estructura a base de trabes, columnas y muros de contención de concreto reforzado • Losas: Losas sólidas de concreto reforzado • Muros: Muros de fachada y divisorios de block • Pisos: Piso de concreto pulido • Plafones: Losa de concreto • Baños: Descarga para W.C. y lavabo (No incluyen aparatos sanitarios) • Acabados Interiores: Muros de clock aparente • Puertas: Puerta Multipanel (Patio de Servicio) • Pintura: No Aplica • Ventanería: En Aluminio negro mate, con cristal claro de 6mm a 9mm • Agua: Punta a pie de local • CFE: La carga asignada por local es de 12 KW • GAS: Punta a pie de local (En revisión con NATURGY la factibilidad para comercio) **Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.

Cód. NN-GXW032 (EB-PK0610)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $45,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 35 locales

• Municipio de Monterrey

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $38,552/mes

  Inventario en NOCNOK: 930 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Las Cumbres?

La renta mensual de esta propiedad es $33,415. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($45,000 al mes), donde NOCNOK tiene 35 locales en renta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($38,552 al mes) está 13% por debajo. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 90 m² de construcción.

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