Local para restaurante en Renta en Cumbres

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Baños

• 250

  m² const.

• 250

  m² terreno

• 20

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de junio de 2026

Local en renta en Las Cumbres, Monterrey, 250 m² construidos, 2 baños, 20 estacionamientos. Precio: $85,000 al mes.

​¿Buscas posicionar tu restaurante en una de las zonas con mayor crecimiento en Monterrey? ​Ubicado estratégicamente sobre Av. Rangel Frías, muy cerca de Av. Leones, este espacio ofrece la visibilidad y el flujo que tu negocio necesita. ​Características del inmueble: ​Ubicación: 3er piso con espectacular vista panorámica hacia el oriente de la ciudad. ​Superficie: 200 m² de interior + 50 m² de terraza exclusiva (250 m² totales). ​Estado: Actualmente en obra gris, con fecha de entrega programada para finales de julio de 2026, ideal para adaptar instalaciones y acabados según tus necesidades de marca. ​Infraestructura: La plaza cuenta con cajones de estacionamiento exclusivos para el restaurante y áreas comunes para los 8 locales comerciales que integran el desarrollo. ​Esta es la oportunidad perfecta para iniciar operaciones en una zona consolidada y de alto nivel socioeconómico. ​¿Quieres agendar una visita? Contáctame directamente para brindarte más detalles

Cód. NN-HAJ580 (Regio Broker 01)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Plaza abierta
• Terraza
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $45,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 38 locales

• Municipio de Monterrey

  120% por encima de la mediana

  Mediana: $38,700/mes

  Inventario en NOCNOK: 943 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Las Cumbres?

La renta mensual de esta propiedad es $85,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 89% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($45,000 al mes), donde NOCNOK tiene 38 locales en renta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($38,700 al mes) está 120% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 250 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, plaza abierta, terraza, se permite fumar, vigilancia.

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