Local Comercial en Renta en Cumbres Primer Sector, Monterrey, N.l.

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 108

  m² const.

• 108

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Local en renta en Las Cumbres, Monterrey, 108 m² construidos. Precio: $31,500 al mes.

Local Comercial en Renta | Cumbres Primer Sector | Monterrey Local comercial en renta ubicado en **Cumbres Primer Sector**, sobre avenida de alto flujo y dentro de plaza comercial. Su ubicación en **planta baja** y exposición hacia una de las principales vialidades de la zona lo convierten en una opción atractiva para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y cercanía con una zona residencial y comercial consolidada. Hay varios locales disponibles en planta baja y segundo nivel desde 108m2 hasta 177m2 con costo de renta desde $28,500.00 hasta $45,000.00. Características generales * Superficie: **108 m²**. * Ubicado en planta baja. * Dentro de plaza comercial. * Sobre avenida de alto flujo. * Renta mensual: **$31,500 MXN**. Giros Espacio adaptable para diferentes actividades comerciales y de servicios, sujeto a las condiciones y autorización de la plaza. **No se permiten giros de alimentos.** Lo que hace especial esta propiedad * Ubicación en Cumbres Primer Sector. * Planta baja. * Excelente exposición comercial. * Avenida de alto flujo. * Entorno residencial y comercial consolidado. * Espacio adaptable para diferentes tipos de negocio. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. *La disponibilidad, el monto de la renta y las condiciones de arrendamiento pueden cambiar sin previo aviso. Consulta con tu asesor inmobiliario la información vigente y los requisitos aplicables.*

Cód. NN-HDT073 (MD14437)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $45,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 35 locales

• Municipio de Monterrey

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $38,104/mes

  Inventario en NOCNOK: 929 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Las Cumbres?

La renta mensual de esta propiedad es $31,500. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($45,000 al mes), donde NOCNOK tiene 35 locales en renta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($38,104 al mes) está 17% por debajo. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 108 m² de construcción, 108 m² de terreno.

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