Local Comercial en Renta en Monterrey, Colonia Las Cumbres, sobre Avenida Leones

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Baños

• 40

  m² const.

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Local en renta en Las Cumbres, Monterrey, 40 m² construidos, 1 baño. Precio: $16,000 al mes.

Ubicado en la vibrante colonia Las Cumbres, en Monterrey, este local comercial tipo Shop, de 40 m², ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio. La ubicación en la planta alta de un edificio sobre Avenida Leones garantiza alto tráfico y visibilidad, ideal para actividades productivas. Las Cumbres es reconocida por su proximidad a diversos servicios esenciales: a pocos minutos encontrarás escuelas de calidad, hospitales, centros comerciales y acceso fácil al transporte público. Estos beneficios se traducen en un flujo constante de potenciales clientes, haciendo de esta zona una ubicación estratégica para tu local comercial. El espacio disponible cuenta con una superficie de 40 m² y reúne las condiciones adecuadas para un negocio exitoso, con una distribución que incluye un medio baño para comodidad. Actualmente, Monterrey se destaca como un núcleo para el desarrollo de diversas actividades comerciales y este local sin restricción hipotecaria se presenta como una excelente elección para rentar. Paso importante es el precio mensual de renta de 16,000 pesos, una oferta competitiva considerando el sector. La renta incluye agua . Sin duda esta propiedad representa una inversión inteligente para emprendedores y empresarios. Si buscas propiedades comerciales en renta en Nuevo León, este local en la colonia Las Cumbres merece ser visitado

Cód. NN-HIH236

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $45,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 34 locales

• Municipio de Monterrey

  58% por debajo de la mediana

  Mediana: $38,080/mes

  Inventario en NOCNOK: 928 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Las Cumbres?

La renta mensual de esta propiedad es $16,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 64% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($45,000 al mes), donde NOCNOK tiene 34 locales en renta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($38,080 al mes) está 58% por debajo. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 40 m² de construcción.

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