Local Comercial - Centro Cuauhtémoc

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 129

  m² const.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Local en renta en Monterrey Centro, Monterrey, 129 m² construidos. Precio: $77,484 al mes.

💰 Renta mensual: $77,484 MXN 💳 Mantenimiento + publicidad: $10,976.90 MXN 💰 Total mensual: $88,460.90 MXN Características del local * 2 frentes comerciales: uno hacia Av. Cuauhtémoc y otro al interior de la plaza * Gran escaparate con excelente visibilidad * 4 m de espacio para anuncio interior y exterior * Ingenierías instaladas: agua, luz e internet * Instalaciones modificables según necesidades del cliente * Área de carga y descarga para proveedores * Más de 400 cajones de estacionamiento 🚗 Ideal para concepto Drive Thru o negocio de alto flujo. 📦 Condiciones de arrendamiento * 2 meses de renta anticipada * 2 meses de depósito en garantía * 0 meses de derecho de preferencia * 60 días de gracia para adecuaciones 📍 Centro Cuauhtémoc – ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal.

Cód. NN-HHO558 (EB-VM9106)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  121% por encima de la mediana

  Mediana: $35,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 116 locales

• Municipio de Monterrey

  102% por encima de la mediana

  Mediana: $38,370/mes

  Inventario en NOCNOK: 939 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Monterrey Centro?

La renta mensual de esta propiedad es $77,484. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 121% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($35,000 al mes), donde NOCNOK tiene 116 locales en renta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($38,370 al mes) está 102% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 129 m² de construcción.

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