Local Comercial en Renta en Plaza Comercial | 275.92 m²

Pedregal de la Silla, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 276

  m² const.

• 10

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de septiembre de 2026

Local en renta en Pedregal de la Silla, Monterrey, 276 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 10 estacionamientos. Precio: $110,000 al mes.

Local Comercial en Renta en Plaza Comercial | 275.92 m² Disponibles 2 locales en renta uno encima de otro, opción a renta conjunta Amplio local comercial en renta en planta alta, con 250.92 m² de área interior y 25 m² de terraza, ideal para desarrollar distintos conceptos comerciales y de servicios. Cuenta con escalera independiente y una distribución versátil que permite adaptar el espacio a las necesidades de cada negocio. Ideal para: * Restaurante o bar * Academia * Cowork * Oficinas * Spa * Estética * Academia de danza * Eventos sociales * Instituciones educativas La terraza ofrece un espacio adicional que puede aprovecharse para complementar el concepto del negocio. Renta planta alta: $110,000 MXN + IVA mensuales (Mantenimiento incluido). Precio por m²: $438.38 MXN. También existe la posibilidad de rentar ambos niveles, aprovechando un total de 526.26 m², por $200,000 MXN + IVA mensuales. Precio por m²: $379.31 MXN. Algunas opciones para aprovechar ambos niveles: * Área administrativa en planta alta y área de ventas en planta baja. * Restaurante en planta baja y bar/terraza en planta alta. * Clínica integral con diferentes áreas de atención. * Escuela o academia con áreas especializadas. * Concepto comercial de dos niveles adaptado a las necesidades del negocio. Una excelente oportunidad para establecer un negocio con espacios amplios, independientes y versátiles dentro de una plaza comercial. Contrato mínimo de 4 años.

Cód. NN-HDV762 (ARC049)

Características

• Circuito Cerrado
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  186% por encima de la mediana

  Mediana: $38,440/mes

  Inventario en NOCNOK: 932 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de la Silla, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Pedregal de la Silla?

La renta mensual de esta propiedad es $110,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 186% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($38,440 al mes), donde NOCNOK tiene 932 locales en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 276 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, balcón, jardín, terraza, internet, mascotas permitidas.

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